การให้ไว้ซึ่งอสังหาริมทรัพย์เพื่อเป็นสถานที่ตั้งสนง.อำนวยสินเชื่อ

                                          ธนาคารแห่งประเทศไทย
                                    21 พฤศจิกายน 2537
 เรียน ผู้จัดการ
         บริษัทเงินทุน และบริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ทุกบริษัท
         ที่ ธปท.งฟ. (ว) 2196/2537 เรื่อง การอนุญาตให้ซื้อหรือมีไว้ซึ่งอสังหาริมทรัพย์  
         เพื่อใช้เป็นสถานที่ตั้งสำนักงานอำนวยสินเชื่อ หรือสำนักงาน บริการด้านหลักทรัพย์
         เนื่องจากตามเงื่อนไขการอนุญาตให้จัดตั้งสำนักงานอำนวยสินเชื่อ หรือสำนักงานบริการด้านหลักทรัพย์กำหนดให้บริษัทเงินทุน และบริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ต้องขออนุญาตซื้อหรือมีไว้ ซึ่งอสังหาริมทรัพย์เพื่อใช้เป็นสถานที่ตั้งสำนักงานอำนวยสินเชื่อหรือสำนักงานบริหารด้านหลักทรัพย์แต่ละสำนักงาน     ต่อธนาคารแห่งประเทศไทย ดังนั้นเพื่อความสะดวกและรวดเร็วในการดำเนินการจัดหาสถานที่ตั้งสำนักงาน ดังกล่าว ธนาคารจึงอาศัยอำนาจตามความในมาตรา 20 (2) (ก) แห่งพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจเงินทุน ธุรกิจหลักทรัพย์ และธุรกิจเครดิตฟองซิเอร์ พ.ศ. 2522  ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชกำหนดแก้ไขเพิ่มเติมพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจเงินทุน ธุรกิจหลักทรัพย์ และธุรกิจเครดิตฟองซิเอร์ พ.ศ. 2522 (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2528 อนุญาตให้บริษัทที่ได้รับอนุญาตให้จัดตั้งสำนักงานบริการด้านหลักทรัพย์ซื้อหรือมีไว้  ซึ่งอสังหาริมทรัพย์ เพื่อประกอบธุรกิจตามที่ได้รับอนุญาตได้ในกรณีที่เป็นไปตามหลักเกณฑ์ ดังต่อไปนี้
         1. เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อหรือมีไว้เพื่อใช้เป็นสถานที่ตั้งสำนักงานอำนวยสินเชื่อหรือสำนักงานบริการด้านหลักทรัพย์ในเขตพื้นที่ได้รับอนุญาตแล้วเท่านั้น
         2. ขนาดที่ดินที่บริษัทจะซื้อหรือมีไว้ เพื่อใช้เป็นสถานที่จัดตั้งสำนักงานอำนวยสินเชื่อหรือสำนักงานบริการด้านหลักทรัพย์ รวมทั้งเป็นที่พักของพนักงานและลูกจ้าง มีเนื้อที่รวมกันไม่เกินสำนักงานละ 400 ตารางวา
         สำหรับขนาดพื้นที่ปฎิบัติงานในอาคารที่จะปลูกสร้างใหม่ หรือซื้ออาคารพร้อมที่ดินหรือเช่าพื้นที่ในอาคารหรือห้องชุดในอาคารชุด จะต้องไม่เกินสำนักงานละ 500 ตารางเมตร และต้องเป็นสัดส่วนเฉพาะสำนักงานแยกต่างหากจากกิจการอื่นโดยชัดเจน
         3. จำนวนเงินลงทุนในการซื้อที่ดินพร้อมอาคาร  หรือปลูกสร้างอาคารสำนักงานใหม่หรือซื้อพื้นที่ในอาคารหรือห้องชุดในอาคารชุด และรวมทั้งเป็นที่พักพนักงานและลูกจ้างเมื่อรวมกับค่าตกแต่งที่เป็นส่วนควบแล้วจะต้องมีมูลค่ารวมกันไม่เกินสำนักงานละ 20 ล้านบาท
         4. ให้บริษัทแจ้งธนาคารทราบพร้อมเอกสารหลักฐานที่เกี่ยวข้องภายใน 15 วัน  นับแต่วันที่ทำสัญญาซื้อขายหรือสัญญาเช่า ดังกล่าว
         สำหรับการซื้อหรือมีไว้ ซึ่งอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่อยู่ในหลักเกณฑ์ที่กล่าวข้างต้น บริษัทท่านต้องขอนุญาตต่อธนาคารก่อนดำเนินการเป็นกรณี ๆ ไป 
         อนึ่ง คำขออนุญาตซื้อหรือมีไว้   ซึ่งอสังหาริมทรัพย์เพื่อใช้เป็นสถานที่ตั้ง  สำนักงานอำนวยสินเชื่อที่บริษัทยื่นมาก่อนวันที่ในหนังสือนี้ และคำขอนั้นเป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่กำหนด ก็ให้บริษัทดำเนินการไปได้เลย
                                    ขอแสดงความนับถือ
                                      วิจิตร  สุพินิจ
                                        ผู้ว่าการ
 ส่วนกำกับบริษัทเงินทุนและบริษัทเครดิตฟองซิเอร์                                    
 ฝ่ายกำกับและพัฒนาสถาบันการเงิน                                              
 โทร. 2801146