หลักเกณฑ์การประเมินมูลค่าหลักประกันของสถาบันการเงิน

                                          27 พฤศจิกายน 2544
เรียน ผู้จัดการ
     ธนาคารพาณิชย์ทุกธนาคาร
     บริษัทเงินทุน บริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ และบริษัทเครดิตฟองซิเอร์ทุกบริษัท
          ที่ ธปท.สนส.(21)ว. 2538/2544 เรื่อง หลักเกณฑ์การประเมินมูลค่าหลักประกันของสถาบันการเงิน
          ตามที่ธนาคารแห่งประเทศไทยได้มีหนังสือที่ ธปท.ง.(ว) 1837/2541 และที่ ธปท.ง.(ว) 1838/2541 ลงวันที่ 2 มิถุนายน 2541 กำหนดหลักเกณฑ์การประเมินมูลค่าหลักประกันของสถาบันการเงิน ประกอบหนังสือที่ ธปท.สนส.(12)ว.3522/2543 ลงวันที่ 28 ธันวาคม 2543 ปรับปรุงหลักเกณฑ์ดังกล่าว นั้น  บัดนี้มีปัญหาว่ากรณีที่คณะกรรมการประเมินราคาของสถาบันการเงินมีความเห็นไม่สอดคล้องกับผู้ประเมินราคาอิสระ จะมีวิธีปฏิบัติอย่างไร
          ธนาคารแห่งประเทศไทยจึงได้เพิ่มเติมหลักเกณฑ์เพื่อความชัดเจนรวมทั้งปรับปรุงประเด็นอื่นๆ ด้วย ดังนี้
          1. หากคณะกรรมการอนุมัติประเมินราคาซึ่งจัดตั้งขึ้นตามข้อ 7.3 ในหลักเกณฑ์ดังกล่าว ไม่เห็นด้วยกับผู้ประเมินราคาอิสระ คณะกรรมการฯ มีวิธีปฏิบัติ 2 วิธี
                    1.1 ในกรณีที่หลักประกันดังกล่าวเข้าข่ายที่จะต้องใช้ผู้ประเมินราคาอิสระ คณะกรรมการฯ ไม่สามารถปรับเพิ่มหรือลดราคาประเมินที่ได้รับจากผู้ประเมินราคาอิสระได้เอง แต่สามารถว่าจ้างผู้ประเมินราคาอิสระรายใหม่ แล้วเลือกใช้ราคาใดที่อยู่ในช่วงราคาของผู้ประเมินราคาอิสระทั้งสองรายได้ โดยให้คณะกรรมการฯ แสดงเหตุผลเป็นลายลักษณ์อักษรประกอบไว้
                    1.2 ในกรณีที่เป็นหลักประกันที่ไม่เข้าข่ายต้องใช้ผู้ประเมินราคาอิสระ คณะกรรมการฯจะปรับเพิ่มหรือลดราคาประเมินเองได้ โดยจะต้องแสดงเหตุผลเป็นลายลักษณ์อักษรไว้ด้วย
          2. ให้ยกเลิกข้อ 3.1 (2) ของหลักเกณฑ์ดังกล่าวประกอบข้อ 2 ในหนังสือที่ ธปท.สนส.(12)ว.3522/2543 ดังนั้น สถาบันการเงินต้องทำการประเมินราคาหลักประกันโดยใช้ผู้ประเมินราคาอิสระ เฉพาะสำหรับลูกหนี้ที่มีราคาตามบัญชีสูงกว่า 25 ล้านบาท กรณีสถาบันการเงินที่มีเงินกองทุนน้อยกว่า 8,000 ล้านบาท และลูกหนี้ที่มีราคาตามบัญชีสูงกว่า 50 ล้านบาท กรณีสถาบันการเงินที่มีเงินกองทุนตั้งแต่ 8,000 ล้านบาทขึ้นไป
                    สำหรับลูกหนี้ขนาดเล็กกว่าที่กล่าวข้างต้น สถาบันการเงินจะตีราคาโดยใช้ผู้ประเมินราคาอิสระหรือผู้ประเมินราคาภายในของสถาบันการเงินเองก็ได้
          3. เนื่องจากหลักเกณฑ์การกำหนดมูลค่าของหลักประกันที่ใช้ในการคำนวณเงินสำรองสำหรับลูกหนี้จัดชั้นตามข้อ 6 ในหลักเกณฑ์ดังกล่าว ซ้ำซ้อนกับประกาศธนาคารแห่งประเทศไทย เรื่อง สินทรัพย์ที่ไม่มีราคาหรือเรียกคืนไม่ได้ และสินทรัพย์ที่สงสัยว่าจะไม่มีราคาหรือเรียกคืนไม่ได้ ดังนั้น จึงให้ยกเลิกข้อ 6 ในหลักเกณฑ์ดังกล่าว และให้ปฏิบัติตามประกาศธนาคารแห่งประเทศไทยเพียงแหล่งเดียว
          จึงเรียนมาเพื่อทราบและถือปฏิบัติ
                                                    ขอแสดงความนับถือ
                                                  (ม.ร.ว.ปรีดิยาธร เทวกุล)
                                                       ผู้ว่าการ
 ฝ่ายนโยบายความเสี่ยงและวิเคราะห์
 โทร.283-5304, 283-5837 
  หมายเหตุ [ 
]  ธนาคารจะจัดให้มีการประชุมชี้แจงในวันที่ ……….…….. ณ ………………
           [X
]  ไม่มีการจัดประชุมชี้แจง
สนสว90-กส33802-25441127ด
-ยก-