รายงานการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

                                                14  มีนาคม  2543
        เรียน    ผู้จัดการ
        ธนาคารพาณิชย์ทุกธนาคาร
        ที่ ธปท. สนส. (02)ว.  639 /2543  เรื่อง รายงานการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
       ตามที่ธนาคารแห่งประเทศไทยได้ยกเลิกรายงานแสดงการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยตามนัยหนังสือเวียนที่ ธปท.ง.(ว) 2532/2542  เรื่อง  การยกเลิกและเปลี่ยนแปลงความถี่ของรายงานที่กำหนดให้ธนาคารพาณิชย์จัดทำ ลงวันที่ 21 กรกฎาคม 2542 นั้น
        เพื่อการติดตามและวิเคราะห์ข้อมูลเกี่ยวกับธุรกิจการจัดหาที่อยู่อาศัยอย่างใกล้ชิด  และเพื่อประโยชน์ในการกำกับดูแลสถาบันการเงินในส่วนที่เกี่ยวข้องกับนโยบายสินเชื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารแห่งประเทศไทยจึงขอความร่วมมือให้ธนาคารพาณิชย์รายงานการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยตามแบบรายงานที่ได้ยกเลิกไปแล้ว โดยให้รายงานเป็นรายไตรมาส  ทั้งนี้ ให้ธนาคารพาณิชย์ยื่น   รายงานจำนวน 1 ชุด ที่ฝ่ายโครงการพิเศษและการวิเคราะห์  ธนาคารแห่งประเทศไทย  และเพื่อให้  ข้อมูลมีความต่อเนื่อง ให้ธนาคารพาณิชย์เริ่มรายงานตั้งแต่ข้อมูลงวดเดือนธันวาคม 2542  โดยให้ยื่นต่อธนาคารแห่งประเทศไทยภายในสิ้นเดือนเมษายน 2543  และงวดมีนาคม 2543 ภายในวันที่ 15 พฤษภาคม 2543  ส่วนรายงานงวดต่อไปให้ยื่นรายงานภายในวันสิ้นเดือนถัดจากเดือนที่ต้องรายงาน
        จึงเรียนมาเพื่อทราบและถือปฏิบัติ
                                                          ขอแสดงความนับถือ
                                                                (นางธาริษา  วัฒนเกส)
                                                        ผู้ช่วยผู้ว่าการ  สายนโยบายสถาบันการเงิน
                                                                    ผู้ว่าการ  แทน
        สิ่งที่ส่งมาด้วย  แบบรายงานการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยพร้อมคำอธิบาย
        ฝ่ายโครงการพิเศษและการวิเคราะห์
        โทร. 280-0631 , 283-5894
        หมายเหตุ [      
]    ธนาคารจะจัดให้มีการประชุมชี้แจงในวันที่……...ณ……….
               [  X  
]    ไม่มีการจัดประชุมชี้แจง
        สนสว10-กส25202-25430315ด
        ลับ ธนาคาร …………………………………………..  จำกัด รายงานการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย สำหรับงวด 3 เดือน สิ้นสุดวันที่ ………………………….             หน่วย : พันบาท รายการ ยอดคงค้าง ณ สิ้นไตรมาส ลูกหนี้ใหม่ระหว่างงวด จำนวนราย จำนวนเงิน จำนวนราย จำนวนเงิน 
        1. สินเชื่อสำหรับผู้ประกอบการเพื่อพัฒนาโครงการ         
                1.1  การจัดสรรที่ดินและบ้านอยู่อาศัย         
                1.2  การจัดหาและจัดสร้างอาคารชุดเพื่ออยู่อาศัยและแฟลต         
                1.3  การจัดหาและจัดสร้างอาคารพาณิชย์และตึกแถว รวม         
        2. สินเชื่อเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยแก่บุคคลทั่วไป         
                2.1  จัดหาที่ดิน บ้าน หรือที่ดินพร้อมบ้านอยู่อาศัย         
                2.2  ห้องชุดในอาคารชุดเพื่ออยู่อาศัยและแฟลต         
                2.3  อาคารพาณิชย์หรือตึกแถวเพื่ออยู่อาศัย รวม         
        3. สินเชื่อเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยแก่ผู้มีรายได้น้อย                   
        หมายเหตุ :   ข้อ 1 งวดไตรมาสที่ 2 และไตรมาสที่ 4 เป็นส่วนหนึ่งของรายการข้อ 7 ของตาราง 33 ประกอบรายงาน ธ.พ. 3 (ไม่รวมสินเชื่อให้แก่ผู้รับเหมาก่อสร้างที่ดำเนินการก่อสร้างโดยมิได้เป็นเจ้าของโครงการ) 
                   ข้อ 2 งวดไตรมาสที่ 2 และไตรมาสที่ 4 ตรงกับรายการข้อ 10.1 ของตาราง 33 ประกอบรายงาน ธ.พ. 3 (ให้หมายรวมถึงการปลูกสร้าง ต่อเติม หรือซ่อมแซมที่อยู่อาศัยของตนเองด้วย) 
                   ข้อ 3  ตรงกับรายการข้อ 4 ของรายการพิเศษ 2.1 ของหนังสือกระทรวงการคลังที่ กค 0303/42321  ลงวันที่ 26 สิงหาคม 2529  และงวดไตรมาสที่  2 
                   และไตรมาสที่ 4  เป็นส่วนหนึ่งของรายการข้อ 10.1 ของตาราง 33 ประกอบรายงาน ธ.พ. 3 ซึ่งกำหนดคำนิยามตามหนังสือเวียนที่ ธปท.งว.(ว) 
                   1742/2539 ลงวันที่ 10 กรกฎาคม 2539 เรื่อง การกำหนดหลักเกณฑ์การให้สินเชื่อหรือการให้กู้ยืมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยแก่ผู้มีรายได้น้อย 
        คำอธิบายประกอบการจัดทำรายงานการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
        ก. ข้อความทั่วไป
        1. ให้ธนาคารพาณิชย์จัดทำรายงานการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย สำหรับงวด 3 เดือน โดยให้รายงานยอดคงค้าง ณ สิ้นไตรมาส และลูกหนี้ใหม่ระหว่างงวด แยกแสดงจำนวนรายและจำนวนเงิน หน่วยเป็นพันบาท  ตามหัวข้อที่กำหนดให้ 
        2. ให้ยื่นรายงานนี้ 2 ชุด ต่อฝ่ายโครงการพิเศษและการวิเคราะห์  ธนาคารแห่งประเทศไทย บางขุนพรหม กรุงเทพฯ ภายในวันสิ้นเดือนถัดจากเดือนที่ต้องรายงาน
        3. หากมีข้อสงสัยประการใดเกี่ยวกับรายงานนี้ โปรดติดต่อสอบถามได้ที่ ส่วนวิเคราะห์สถาบันการเงิน ฝ่ายโครงการพิเศษและการวิเคราะห์ ธนาคารแห่งประเทศไทย โทร. 280-0631 และ 283-5894
        ข. ความหมายของรายการ
        1. สินเชื่อสำหรับผู้ประกอบการเพื่อพัฒนาโครงการ หมายถึง สินเชื่อที่ให้แก่ผู้ประกอบการซึ่งเป็นเจ้าของโครงการ เพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบต่าง ๆ  แยกเป็นการจัดสรรที่ดินและบ้านอยู่อาศัย  การจัดหาและจัดสร้างอาคารชุดเพื่ออยู่อาศัยและแฟลต  และการจัดหาและจัดสร้างอาคารพาณิชย์และตึกแถว
        2. สินเชื่อเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยแก่บุคคลทั่วไป  หมายถึง สินเชื่อที่ให้แก่บุคคลทั่วไปเพื่อจัดหาอสังหาริมทรัพย์มาใช้ประโยชน์เพื่อการอยู่อาศัย แยกเป็นการจัดหาที่ดิน บ้าน หรือที่ดินพร้อมบ้านที่อยู่อาศัย ห้องชุดในอาคารชุดเพื่ออยู่อาศัยและแฟลต และอาคารพาณิชย์และตึกแถวเพื่ออยู่อาศัย
        4. สินเชื่อเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยแก่ผู้มีรายได้น้อย  หมายถึง สินเชื่อตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนดเกี่ยวกับการให้กู้ยืมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยแก่ผู้มีรายได้น้อย
        5. ยอดคงค้าง ณ สิ้นไตรมาส  หมายถึง ยอดคงค้าง ณ วันสิ้นเดือนที่รายงาน โดยแสดงยอดรวมทั้งสิ้นของจำนวนรายลูกหนี้และจำนวนเงินคงค้าง
        6. ลูกหนี้ใหม่ระหว่างงวด  หมายถึง สินเชื่อที่ให้แก่ลูกหนี้รายใหม่ในระหว่างงวด ให้แสดงยอดรวมทั้งสิ้นของจำนวนรายและจำนวนเงินคงค้าง ณ วันสิ้นเดือนที่รายงาน
        ฝ่ายโครงการพิเศษและการวิเคราะห์
        ธนาคารแห่งประเทศไทย
        โทร. 280-0631 , 283-5894
        สนสว10-กส25202 -25430315ด
-ยก-