ทำเนียบรัฐบาล--12 เม.ย.--บิสนิวส์
คณะรัฐมนตรีรับทราบผลการพิจารณาอนุมัติให้บริษัท เอ็น.ซี.ซี. แมนเนจเม้นท์ แอนด์ ดิเวลลอปเม้นท์ จำกัด ต่อสัญญาการบริหารศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิต์ ช่วงที่ 3 ตามที่กระทรวงการคลังเสนอ ดังนี้
1. บริษัทยินยอมที่จะให้ผลประโยชน์ตอบแทนแก่กระทรวงการคลังในรูปเงินสดเป็นค่าธรรมเนียมและค่าตอบแทนรายปี โดยขอชำระค่าธรรมเนียมเป็น 2 งวด งวดแรก ณ วันเริ่มต้นสัญญา จำนวน 156,500,000 บาท งวดที่ 2 ในปีถัดไป จำนวน 172,150,000 บาท และชำระค่าตอบแทนรายปีทุกปีตลอดอายุสัญญา 25 ปี เป็นเงิน 11,071,645,000 บาท รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 11,400,295,000 บาท คิดตามมูลค่าปัจจุบัน ณ วันเริ่มต้นสัญญา โดยใช้อัตราส่วนลดร้อยละ 10 ต่อปี เป็นเงิน 3,130 ล้านบาท
2. บริษัทยินยอมจ่ายผลประโยชน์ตอบแทนในช่วงต่อระหว่างสัญญาช่วงที่ 2 กับ 3 ในอัตราร้อยละ 10 ของรายได้รวม ซึ่งไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่มตามที่กำหนดไว้ในสัญญาช่วงที่ 2 แต่ละประกันผลประโยชน์ขั้นต่ำเพิ่มขึ้นเป็นปีละ 60 ล้านบาท ส่วนที่เกิน 1 ปี คิดตามสัดส่วนของปี
3. บริษัทจะต้องก่อสร้างอาคารยกกรรมสิทธิ์ให้แก่กระทรวงการคลังตามแบบแปลนที่กระทรวงการคลังให้ความเห็นชอบ ดังนี้
3.1 สถานที่จอดรถสำหรับรถยนต์ไม่ต่ำกว่า 3,000 คัน
3.2 โรงแรมสำหรับนักธุรกิจระดับ 4-5 ดาวไม่ต่ำกว่า 400 ห้อง
3.3 พื้นที่พาณิชย์ไม่ต่ำกว่า 28,000 ตารางเมตร
โดยมีมูลค่าในการก่อสร้างไม่ต่ำกว่า 2,732,721,000 บาท และจะต้องก่อสร้างให้แล้วเสร็จภายในกำหนด 36 เดือน
ทั้งนี้ หากบริษัทจะดัดแปลง ต่อเติม รื้อถอน หรือก่อสร้างอาคารสิ่งก่อสร้างใด ๆเพิ่มเติมในอนาคต จะต้องได้รับความเห็นชอบจากกระทรวงการคลังก่อนทุกครั้ง
4. บริษัทยินดีที่จะปรับผังการก่อสร้างอาคารโรงแรมจากบริเวณมุมด้านหน้าติดถนนรัชดาภิเษก ไปรวมอยู่กับอาคารที่จอดรถและพื้นที่พาณิชย์ในบริเวณด้านหลังติดกับโรงงานยาสูบ เพื่อมิให้บดบังทัศนียภาพของอาคารศูนย์การประชุม ฯ
5. บริษัทจะต้องมีหน้าที่บำรุงรักษา ซ่อมแซมเล็กน้อยและซ่อมแซมใหญ่ ทั้งอาคารศูนย์การประชุมฯ อุปกรณ์เครื่องมือเครื่องใช้ประจำศูนย์การประชุมฯ และอาคารที่จะก่อสร้างใหม่ ให้อยู่ในสภาพเรียบร้อยเหมาะสมที่จะใช้งานภายในระยะเวลาที่กระทรวงการคลังกำหนด รวมทั้งจะต้องจัดซื้อจัดหาวัสดุอุปกรณ์ เครื่องมือ เครื่องใช้ ประจำศูนย์-การประชุมฯ ทดแทนตามอายุการใช้งานตามมาตรฐานสากลและตามที่กระทรวงการคลังกำหนด โดยบริษัทจะต้องเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายเองทั้งสิ้น
6. บริษัทต้องไม่ใช้หรือยินยอมให้ผู้อื่นใช้สถานที่เพื่อการใด ๆ อันไม่เหมาะสม หรือกระทำการใด ๆ อันเป็นการละเมิดต่อกฎหมาย
7. คณะกรรมการเห็นชอบตามข้อเสนอของบริษัทที่ขอให้มีการจัดทำสัญญา การบริหารในช่วงที่ 3 ทันที โดยไม่ต้องรอให้บริษัทก่อสร้างอาคารให้เสร็จเรียบร้อยตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในสัญญาช่วงที่ 2 แต่ควรมีเงื่อนไขให้บริษัทหาธนาคารหรือสถาบันการเงินมาค้ำประกันว่าจะก่อสร้างอาคารยกกรรมสิทธิ์ให้แก่กระทรวงการคลังตามกำหนดเวลา และยินยอมชำระค่าปรับหรือค่าเสียหายแก่ทางราชการหากบริษัทผิดสัญญา
8. คณะกรรมการเห็นควรให้ยกเลิกข้อสงวนสิทธิการใช้พื้นที่ 2,000 ตารางเมตร ที่ทางราชการเคยสงวนไว้ตามสัญญาเดิม เพราะเห็นว่าใช้ประโยชน์ได้ไม่เต็มที่
9. การประกันภัย การชำระค่าภาษีโรงเรือนและที่ดิน ภาษีบำรุงท้องที่ หรือภาษีอื่นใด ให้ตกเป็นภาระของบริษัททั้งสิ้น และสำหรับเงื่อนไขปลีกย่อยอื่น ๆ เห็นควรให้เป็นไปตามระเบียบแบบแผนของทางราชการและตามที่จะได้ตกลงกันต่อไป
--ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ชุดนายชวน หลีกภัย)--วันที่ 11 เมษายน 2538--
คณะรัฐมนตรีรับทราบผลการพิจารณาอนุมัติให้บริษัท เอ็น.ซี.ซี. แมนเนจเม้นท์ แอนด์ ดิเวลลอปเม้นท์ จำกัด ต่อสัญญาการบริหารศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิต์ ช่วงที่ 3 ตามที่กระทรวงการคลังเสนอ ดังนี้
1. บริษัทยินยอมที่จะให้ผลประโยชน์ตอบแทนแก่กระทรวงการคลังในรูปเงินสดเป็นค่าธรรมเนียมและค่าตอบแทนรายปี โดยขอชำระค่าธรรมเนียมเป็น 2 งวด งวดแรก ณ วันเริ่มต้นสัญญา จำนวน 156,500,000 บาท งวดที่ 2 ในปีถัดไป จำนวน 172,150,000 บาท และชำระค่าตอบแทนรายปีทุกปีตลอดอายุสัญญา 25 ปี เป็นเงิน 11,071,645,000 บาท รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 11,400,295,000 บาท คิดตามมูลค่าปัจจุบัน ณ วันเริ่มต้นสัญญา โดยใช้อัตราส่วนลดร้อยละ 10 ต่อปี เป็นเงิน 3,130 ล้านบาท
2. บริษัทยินยอมจ่ายผลประโยชน์ตอบแทนในช่วงต่อระหว่างสัญญาช่วงที่ 2 กับ 3 ในอัตราร้อยละ 10 ของรายได้รวม ซึ่งไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่มตามที่กำหนดไว้ในสัญญาช่วงที่ 2 แต่ละประกันผลประโยชน์ขั้นต่ำเพิ่มขึ้นเป็นปีละ 60 ล้านบาท ส่วนที่เกิน 1 ปี คิดตามสัดส่วนของปี
3. บริษัทจะต้องก่อสร้างอาคารยกกรรมสิทธิ์ให้แก่กระทรวงการคลังตามแบบแปลนที่กระทรวงการคลังให้ความเห็นชอบ ดังนี้
3.1 สถานที่จอดรถสำหรับรถยนต์ไม่ต่ำกว่า 3,000 คัน
3.2 โรงแรมสำหรับนักธุรกิจระดับ 4-5 ดาวไม่ต่ำกว่า 400 ห้อง
3.3 พื้นที่พาณิชย์ไม่ต่ำกว่า 28,000 ตารางเมตร
โดยมีมูลค่าในการก่อสร้างไม่ต่ำกว่า 2,732,721,000 บาท และจะต้องก่อสร้างให้แล้วเสร็จภายในกำหนด 36 เดือน
ทั้งนี้ หากบริษัทจะดัดแปลง ต่อเติม รื้อถอน หรือก่อสร้างอาคารสิ่งก่อสร้างใด ๆเพิ่มเติมในอนาคต จะต้องได้รับความเห็นชอบจากกระทรวงการคลังก่อนทุกครั้ง
4. บริษัทยินดีที่จะปรับผังการก่อสร้างอาคารโรงแรมจากบริเวณมุมด้านหน้าติดถนนรัชดาภิเษก ไปรวมอยู่กับอาคารที่จอดรถและพื้นที่พาณิชย์ในบริเวณด้านหลังติดกับโรงงานยาสูบ เพื่อมิให้บดบังทัศนียภาพของอาคารศูนย์การประชุม ฯ
5. บริษัทจะต้องมีหน้าที่บำรุงรักษา ซ่อมแซมเล็กน้อยและซ่อมแซมใหญ่ ทั้งอาคารศูนย์การประชุมฯ อุปกรณ์เครื่องมือเครื่องใช้ประจำศูนย์การประชุมฯ และอาคารที่จะก่อสร้างใหม่ ให้อยู่ในสภาพเรียบร้อยเหมาะสมที่จะใช้งานภายในระยะเวลาที่กระทรวงการคลังกำหนด รวมทั้งจะต้องจัดซื้อจัดหาวัสดุอุปกรณ์ เครื่องมือ เครื่องใช้ ประจำศูนย์-การประชุมฯ ทดแทนตามอายุการใช้งานตามมาตรฐานสากลและตามที่กระทรวงการคลังกำหนด โดยบริษัทจะต้องเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายเองทั้งสิ้น
6. บริษัทต้องไม่ใช้หรือยินยอมให้ผู้อื่นใช้สถานที่เพื่อการใด ๆ อันไม่เหมาะสม หรือกระทำการใด ๆ อันเป็นการละเมิดต่อกฎหมาย
7. คณะกรรมการเห็นชอบตามข้อเสนอของบริษัทที่ขอให้มีการจัดทำสัญญา การบริหารในช่วงที่ 3 ทันที โดยไม่ต้องรอให้บริษัทก่อสร้างอาคารให้เสร็จเรียบร้อยตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในสัญญาช่วงที่ 2 แต่ควรมีเงื่อนไขให้บริษัทหาธนาคารหรือสถาบันการเงินมาค้ำประกันว่าจะก่อสร้างอาคารยกกรรมสิทธิ์ให้แก่กระทรวงการคลังตามกำหนดเวลา และยินยอมชำระค่าปรับหรือค่าเสียหายแก่ทางราชการหากบริษัทผิดสัญญา
8. คณะกรรมการเห็นควรให้ยกเลิกข้อสงวนสิทธิการใช้พื้นที่ 2,000 ตารางเมตร ที่ทางราชการเคยสงวนไว้ตามสัญญาเดิม เพราะเห็นว่าใช้ประโยชน์ได้ไม่เต็มที่
9. การประกันภัย การชำระค่าภาษีโรงเรือนและที่ดิน ภาษีบำรุงท้องที่ หรือภาษีอื่นใด ให้ตกเป็นภาระของบริษัททั้งสิ้น และสำหรับเงื่อนไขปลีกย่อยอื่น ๆ เห็นควรให้เป็นไปตามระเบียบแบบแผนของทางราชการและตามที่จะได้ตกลงกันต่อไป
--ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ชุดนายชวน หลีกภัย)--วันที่ 11 เมษายน 2538--