คณะรัฐมนตรีรับทราบโครงการ “บ้านสวัสดิการเพื่อข้าราชการ” ตามที่กระทรวงการคลังเสนอ ซึ่งมีรายละเอียดโครงการสรุปได้ ดังนี้
1. วัตถุประสงค์โครงการ
(1) พัฒนาระบบแรงจูงใจ สวัสดิการและคุณภาพชีวิตของข้าราชการและลูกจ้างประจำของหน่วยงานภาครัฐ (2) ประหยัดงบประมาณในการก่อสร้างและซ่อมแซมบ้านพักข้าราชการ (3) กระตุ้นเศรษฐกิจด้านธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์และธุรกิจที่ต่อเนื่อง
2. ลักษณะโครงการ
(1) ใช้ที่ดินราชพัสดุเพื่อลดต้นทุนด้านที่ดิน (2) บ้านเดี่ยว หรือที่อยู่อาศัยรูปแบบอื่น เช่น ทาวน์เฮาส์ หรืออาคารชุดพักอาศัย เป็นต้น (3) มีรูปแบบที่ทันสมัยและประหยัดพลังงาน (4) สัญญาเช่าที่ดิน 30 ปี ต่ออายุสัญญาเช่าได้ 30 ปี โดยไม่เสียค่าต่อสัญญา (5) อัตราดอกเบี้ยผ่อนปรน กู้ได้ร้อยละ 100 ของราคาซื้อขาย (6) เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์บ้านและโอนเปลี่ยนมือได้ (7) เบิกค่าเช่าบ้าน /ค่าเช่าซื้อได้ตามสิทธิ (8)ทายาทสามารถกู้ร่วม เพื่อให้ระยะเวลาการผ่อนชำระนานขึ้น
3. เป้าหมายเบื้องต้นและระยะเวลาดำเนินการ
โครงการ “บ้านธนารักษ์” มีเป้าหมายดำเนินการทั่วประเทศ ระยะเวลาดำเนินการตั้งแต่ปี พ.ศ. 2549-2552 (4 ปี) จำนวน 20,000 หน่วย มูลค่าโครงการประมาณ 24,000 ล้านบาท
ปี 2549 2550 2551 2552 รวม
เป้าหมาย 2,000 4,000 6,000 8,000 20,000
หมายเหตุ : เป้าหมายรวมประมาณ 20,000 หน่วย อาจปรับเปลี่ยนได้ ขึ้นอยู่กับความต้องการและการได้รับคืนที่ดินจากส่วนราชการ
4. ประโยชน์ที่คาดว่าจะได้รับ
(1) ข้าราชการ ลูกจ้างประจำของหน่วยงานภาครัฐ หรือองค์กรอื่นของรัฐมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง (2) เป็นสวัสดิการให้แก่ข้าราชการ ลูกจ้างประจำของหน่วยงานภาครัฐ หรือองค์กรอื่นของรัฐเพื่อเสริมสร้างให้เกิดขวัญกำลังใจในการปฏิบัติหน้าที่ (3) สร้างชุมชนน่าอยู่ และเสริมสร้างความสัมพันธ์ในครอบครัว (4) ประหยัดงบประมาณในการก่อสร้างและซ่อมแซมบ้านพักข้าราชการ (5) สนับสนุนนโยบายประหยัดพลังงาน (6) สนับสนุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจที่ต่อเนื่อง (7) เป็นการพัฒนาที่ดินประเภท Leasehold ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
5. สถานะการดำเนินการ
ในปี 2549 กรมธนารักษ์มีเป้าหมายโครงการบ้านธนารักษ์ จำนวนประมาณ 2,000 หน่วย โดยระยะแรกของปีงบประมาณ 2549 กรมธนารักษ์จะเริ่มดำเนินการ ใน 6 จังหวัด จำนวนประมาณ 1,500 หน่วย ได้แก่
1. จังหวัดเชียงใหม่ จำนวน 590 หน่วย ที่ดินจำนวน 2 แปลง อยู่ที่ตำบลดอนแก้ว อำเภอแม่ริม เนื้อที่ประมาณ 47 ไร่ และ 300 ไร่ ลักษณะเป็นบ้านเดี่ยวเนื้อที่ประมาณ 60-100 ตารางวา
2. จังหวัดสุพรรณบุรี จำนวน 100 หน่วย ที่ดินจำนวน 2 แปลง อยู่ที่ตำบลท่าระหัด อำเภอเมือง เนื้อที่ประมาณ 14 ไร่ และ 11 ไร่ ลักษณะเป็นบ้านเดี่ยวเนื้อที่ประมาณ 60-100 ตารางวา
3. จังหวัดอุบลราชธานี จำนวน 153 หน่วย ที่ดินจำนวน 1 แปลง อยู่ที่ตำบลไร่น้อย อำเภอเมือง เนื้อที่ประมาณ 66 ไร่ ลักษณะเป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียว เนื้อที่ประมาณ 60-100 ตารางวา
4. จังหวัดชลบุรี จำนวน 69 หน่วย ที่ดินจำนวน 1 แปลง อยู่ที่อำเภอสัตหีบ เนื้อที่ประมาณ 37 ไร่ ลักษณะเป็นบ้านเดี่ยวเนื้อที่ประมาณ 100 ตารางวา
5. จังหวัดภูเก็ต จำนวน 78 หน่วย ที่ดินจำนวน 1 แปลง อยู่ที่อำเภอเมือง เนื้อที่ประมาณ 5 ไร่ ลักษณะเป็นอาคารชุดพักอาศัย เนื้อที่ใช้สอยประมาณ 59 ตารางเมตร
6. จังหวัดนนทบุรี จำนวน 624 หน่วย ที่ดินจำนวน 1 แปลง อยู่ที่อำเภอเมือง เนื้อที่ประมาณ 24 ไร่ ลักษณะเป็นอาคารชุดพักอาศัย เนื้อที่ใช้สอยประมาณ 59 ตารางเมตร
โดยกำหนดให้มีการเปิดจองพร้อมกันทั้ง 6 แห่ง ในวันพุธที่ 17 ตุลาคม 2548 ถึงวันที่ 7 ธันวาคม 2548 สามารถจองได้ที่ (1) สำนักงานธนารักษ์พื้นที่ที่ตั้งโครงการ (2)สำนักงานธนารักษ์พื้นที่ทุกพื้นที่ (3) บริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด (4) หน่วยราชการที่ส่งมอบที่ดินเพื่อเข้าร่วมโครงการ
--ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ชุดพ.ต.ท.ดร.ทักษิณ ชินวัตร) วันที่ 29 พฤศจิกายน 2548--จบ--
1. วัตถุประสงค์โครงการ
(1) พัฒนาระบบแรงจูงใจ สวัสดิการและคุณภาพชีวิตของข้าราชการและลูกจ้างประจำของหน่วยงานภาครัฐ (2) ประหยัดงบประมาณในการก่อสร้างและซ่อมแซมบ้านพักข้าราชการ (3) กระตุ้นเศรษฐกิจด้านธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์และธุรกิจที่ต่อเนื่อง
2. ลักษณะโครงการ
(1) ใช้ที่ดินราชพัสดุเพื่อลดต้นทุนด้านที่ดิน (2) บ้านเดี่ยว หรือที่อยู่อาศัยรูปแบบอื่น เช่น ทาวน์เฮาส์ หรืออาคารชุดพักอาศัย เป็นต้น (3) มีรูปแบบที่ทันสมัยและประหยัดพลังงาน (4) สัญญาเช่าที่ดิน 30 ปี ต่ออายุสัญญาเช่าได้ 30 ปี โดยไม่เสียค่าต่อสัญญา (5) อัตราดอกเบี้ยผ่อนปรน กู้ได้ร้อยละ 100 ของราคาซื้อขาย (6) เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์บ้านและโอนเปลี่ยนมือได้ (7) เบิกค่าเช่าบ้าน /ค่าเช่าซื้อได้ตามสิทธิ (8)ทายาทสามารถกู้ร่วม เพื่อให้ระยะเวลาการผ่อนชำระนานขึ้น
3. เป้าหมายเบื้องต้นและระยะเวลาดำเนินการ
โครงการ “บ้านธนารักษ์” มีเป้าหมายดำเนินการทั่วประเทศ ระยะเวลาดำเนินการตั้งแต่ปี พ.ศ. 2549-2552 (4 ปี) จำนวน 20,000 หน่วย มูลค่าโครงการประมาณ 24,000 ล้านบาท
ปี 2549 2550 2551 2552 รวม
เป้าหมาย 2,000 4,000 6,000 8,000 20,000
หมายเหตุ : เป้าหมายรวมประมาณ 20,000 หน่วย อาจปรับเปลี่ยนได้ ขึ้นอยู่กับความต้องการและการได้รับคืนที่ดินจากส่วนราชการ
4. ประโยชน์ที่คาดว่าจะได้รับ
(1) ข้าราชการ ลูกจ้างประจำของหน่วยงานภาครัฐ หรือองค์กรอื่นของรัฐมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง (2) เป็นสวัสดิการให้แก่ข้าราชการ ลูกจ้างประจำของหน่วยงานภาครัฐ หรือองค์กรอื่นของรัฐเพื่อเสริมสร้างให้เกิดขวัญกำลังใจในการปฏิบัติหน้าที่ (3) สร้างชุมชนน่าอยู่ และเสริมสร้างความสัมพันธ์ในครอบครัว (4) ประหยัดงบประมาณในการก่อสร้างและซ่อมแซมบ้านพักข้าราชการ (5) สนับสนุนนโยบายประหยัดพลังงาน (6) สนับสนุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจที่ต่อเนื่อง (7) เป็นการพัฒนาที่ดินประเภท Leasehold ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
5. สถานะการดำเนินการ
ในปี 2549 กรมธนารักษ์มีเป้าหมายโครงการบ้านธนารักษ์ จำนวนประมาณ 2,000 หน่วย โดยระยะแรกของปีงบประมาณ 2549 กรมธนารักษ์จะเริ่มดำเนินการ ใน 6 จังหวัด จำนวนประมาณ 1,500 หน่วย ได้แก่
1. จังหวัดเชียงใหม่ จำนวน 590 หน่วย ที่ดินจำนวน 2 แปลง อยู่ที่ตำบลดอนแก้ว อำเภอแม่ริม เนื้อที่ประมาณ 47 ไร่ และ 300 ไร่ ลักษณะเป็นบ้านเดี่ยวเนื้อที่ประมาณ 60-100 ตารางวา
2. จังหวัดสุพรรณบุรี จำนวน 100 หน่วย ที่ดินจำนวน 2 แปลง อยู่ที่ตำบลท่าระหัด อำเภอเมือง เนื้อที่ประมาณ 14 ไร่ และ 11 ไร่ ลักษณะเป็นบ้านเดี่ยวเนื้อที่ประมาณ 60-100 ตารางวา
3. จังหวัดอุบลราชธานี จำนวน 153 หน่วย ที่ดินจำนวน 1 แปลง อยู่ที่ตำบลไร่น้อย อำเภอเมือง เนื้อที่ประมาณ 66 ไร่ ลักษณะเป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียว เนื้อที่ประมาณ 60-100 ตารางวา
4. จังหวัดชลบุรี จำนวน 69 หน่วย ที่ดินจำนวน 1 แปลง อยู่ที่อำเภอสัตหีบ เนื้อที่ประมาณ 37 ไร่ ลักษณะเป็นบ้านเดี่ยวเนื้อที่ประมาณ 100 ตารางวา
5. จังหวัดภูเก็ต จำนวน 78 หน่วย ที่ดินจำนวน 1 แปลง อยู่ที่อำเภอเมือง เนื้อที่ประมาณ 5 ไร่ ลักษณะเป็นอาคารชุดพักอาศัย เนื้อที่ใช้สอยประมาณ 59 ตารางเมตร
6. จังหวัดนนทบุรี จำนวน 624 หน่วย ที่ดินจำนวน 1 แปลง อยู่ที่อำเภอเมือง เนื้อที่ประมาณ 24 ไร่ ลักษณะเป็นอาคารชุดพักอาศัย เนื้อที่ใช้สอยประมาณ 59 ตารางเมตร
โดยกำหนดให้มีการเปิดจองพร้อมกันทั้ง 6 แห่ง ในวันพุธที่ 17 ตุลาคม 2548 ถึงวันที่ 7 ธันวาคม 2548 สามารถจองได้ที่ (1) สำนักงานธนารักษ์พื้นที่ที่ตั้งโครงการ (2)สำนักงานธนารักษ์พื้นที่ทุกพื้นที่ (3) บริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด (4) หน่วยราชการที่ส่งมอบที่ดินเพื่อเข้าร่วมโครงการ
--ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ชุดพ.ต.ท.ดร.ทักษิณ ชินวัตร) วันที่ 29 พฤศจิกายน 2548--จบ--