ระหว่างปลายปี 2008 — กลางปี 2009 อุตสาหกรรมก่อสร้างในโปแลนด์ชะลอตัวตามภาวะเศรษฐกิจโลก ภาคเอกชนชะลอการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ แต่หลังจากไตรมาสที่ 2 ของปี 2009 เป็นต้นมา การก่อสร้างเริ่มฟื้นสู่สภาพปกติ ในปี 2010 ทั้งนี้ การก่อสร้างของภาครัฐยังต่อดาเนินไปอย่างต่อเนื่อง และจะเพิ่มขึ้นไปอีก เพื่อรองรับการเป็นเจ้าภาพการแข่งขันฟุตบอลยูโรในปี 2012
อุตสาหกรรมก่อสร้างพึ่งพาการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ อาคารพาณิชย์ อาคารสานักงาน อาคารอุตสาหกรรม ที่อยู่อาศัย และโรงแรมที่พัก และการก่อสร้างสาธารณูปโภคของภาครัฐ
มูลค่าการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ของภาคเอกชน ปี 2009 มี 646 ล้านยูโร ประมาณ ร้อยละ 51 ของ การลงทุนอยู่ในภาคธุรกิจอาคารพาณิชย์ มีมูลค่า 327 ล้านยูโร การลงทุนในตลาดอาคารสานักงานมีมูลค่า 179 ล้านยูโร โดยรัฐบาลออกใบอนุญาตก่อสร้าง 212,279 ใบ สาหรับการก่อสร้างอาคาร 229,386 แห่ง เมื่อเทียบกับปี 2008 ซึ่งมีการออกใบอนุญาต 233,386 ใบ สาหรับการก่อสร้าง 253,778 แห่ง ในปี 2010 คาดว่าการออกใบอนุญาตโครงการก่อสร้างจะสูงกว่าปี 2009 ร้อยละ 5
การก่อสร้างในภาครัฐไม่ได้ลดน้อยลงตามภาวะเศรษฐกิจในปีที่ผ่านมา เนื่องจากโปแลนด์มีความจาเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องก่อสร้างสาธารณูปโภคเพื่อรองรับนักท่องเที่ยวที่จะเดินทางเข้ามาชมการแข่งขันฟุตบอลยูโร ในปี 2012 ทั้งนี้ โปแลนด์ได้รับเงินสนับสนุนจากสหภาพยุโรป 27.9 พันล้านยูโร เพื่อใช้ในการพัฒนาสาธารณูปโภคและสิ่งแวดล้อม ระหว่างปี 2007 — 2013
ในปี 2010 รัฐบาลโปแลนด์วางแผนก่อสร้างถนนในวงเงิน 15.7 พันล้านสว๊อตตี้ หรือ 1.884 แสนล้านบาท โดยจะมีการก่อสร้างมอเตอร์เวย์ ความยาว 415 กิโลเมตร ใช้เงินลงทุนในการก่อสร้าง ประมาณ 28.4 ล้านสว๊อตตี้หรือ 340 ล้านบาท ต่อ 1 กิโลเมตร โปแลนด์ตั้งเป้าหมายที่จะเป็นหนึ่งในประเทศที่มีระบบการคมนาคมทางรถที่ก้าวหน้าที่สุดในยุโรป
นอกจากนี้ยังมีการก่อสร้างสนามบินหลายแห่งทั่วประเทศ อาทิ การก่อสร้างเพิ่มเติมสนามบินวอร์ซอ วงเงิน 75.4 ล้านสว๊อตตี้ หรือ 904.8 ล้านบาท พื้นที่ 18,316 ตารางเมตร และการก่อสร้าง/ปรับปรุง รถไฟฟ้าใต้ดิน รถราง รถไฟ และสนามกีฬา
จากการเติบโตด้านอสังหาริมทรัพย์และการสาธารณูปโภคของโปแลนด์ ส่งผลดีต่อธุรกิจสินค้าวัสดุก่อสร้างและเครื่องประดับตกแต่งอาคารและบ้านเรือน และเฟอร์นิเจอร์ ผู้ผลิตเฟอร์นิเจอร์ได้เล็งเห็นโอกาสทางตลาด ผู้ผลิตรายใหญ่เปิดโรงงานในโปแลนด์เพิ่มขึ้น อาทิ Ikea จะลงทุนก่อสร้างโรงงานไม่และ HDF board มูลค่า 340 ล้านยูโร บริษัท Nowy Styl ผู้ผลิตเฟอร์นิเจอร์รายใหญ่ของโปแลนด์ ขยายกาลังขยายกิจการ จะก่อสร้างโรงงานผลิตเฟอร์นิเจอร์สานักงานให้แล้วเสร็จภายในปี 2013 มูลค่าการลงทุน ประมาณ 600 ล้านบาท
โอกาสของประเทศไทย
การเติบโตของอสังหาริมทรัพย์และการก่อสร้างสาธารณูปโภค ส่งผลต่อความต้องการของสินค้าหลากหลายประเภท เช่น เครื่องปรับอากาศ เครื่องทาความร้อน ของประดับตกแต่งและของใช้ในอาคาร และเฟอร์นิเจอร์ ซึ่งสินค้ากลุ่มนี้เคยอยู่ในอันดับต้นของส่งออกจากไทยมาโปแลนด์ แต่มูลค่าการส่งออกดังกล่าวได้ลดลง ในช่วงที่อสังหาริมทรัพย์ในโปแลนด์ชะลอตัว ในปี 2010 — 2012 การส่งออกสินค้าในกลุ่มนี้น่าจะกลับคืนมา
ปัจจุบันบริษัทต่างชาติเข้ามารับงานก่อสร้างในโปแลนด์จานวนมาก บริษัทโปแลนด์และคนงานโปแลนด์เสนอราคาสูงและผลงานล่าช้ากว่าบริษัทต่างชาติ ความสามารถในการแข่งขันน้อยกว่าบริษัทต่างชาติ ได้แก่ จีน ยูเครน โครเอเชีย เป็นต้น
บริษัทไทยเริ่มเข้ามารับงานก่อสร้างบ้างแล้ว ยังมีโอกาสอีกมากสาหรับธุรกิจบริการก่อสร้าง ออกแบบ และตกแต่ง จากไทย
ที่มา: http://www.depthai.go.th