แหล่งข่าวจากการรถไฟแห่งประเทศไทย(ร.ฟ.ท.) เปิดเผยว่า การเจรจาต่อสัญญาเช่าบริหารที่ดินบริเวณตลาดนัดจตุจักรระหว่างกรุงเทพมหานคร(กทม.) กับ ร.ฟ.ท.ยังไม่ได้ข้อยุติ เนื่องจากอัตราค่าเช่าที่ทาง กทม.เสนอมาอยู่ที่ปีละ 79 ล้านบาท ซึ่งมีความแตกต่างอย่างมากจากอัตราค่าเช่าซึ่ง ร.ฟ.ท.กำหนดไว้ที่ปีละ 1,100 ล้านบาท
"การเจรจาต่อสัญญาเช่าครั้งนี้อาจไม่สามารถสรุปได้ก่อนสิ้นสุดสัญญาวันที่ 1 มกราคม 2555 เพราะเหลือเวลาอีกเพียง 4 เดือน เพราะอัตราค่าเช่าที่ กทม.เสนอมานั้นเป็นอัตราที่ห่างไกลกับอัตราค่าเช่าของการรถไฟฯ มาก" แหล่งข่าว กล่าว
โดยการเจรจานอกรอบในระดับข้าราชการผู้ปฎิบัติงานเคยหาข้อสรุปไว้เบื้องต้นว่าอัตราค่าเช่าน่าจะอยู่ที่ปีละ 420 ล้านบาท
แหล่งข่าว กล่าวว่า อัตราค่าเช่าที่ กทม.เสนอมาปีละ 79 ล้านบาท ถือว่าต่ำมากหากเปรียบเทียบกับอัตราค่าเช่าในปัจจุบัน และถึงแม้ ร.ฟ.ท.จะพร้อมให้ กทม.เป็นผู้เช่าบริหารตลาดนัดจตุจักรต่อไป แต่หากไม่สามารถตกลงอัตราค่าเช่าได้ก็ต้องเสนอให้คณะกรรมการ ร.ฟ.ท.พิจารณาว่าจะดำเนินการอย่างไรต่อไป เพราะก่อนหน้านี้คณะกรรมการ ร.ฟ.ท.มีนโยบายให้ ร.ฟ.ท.บริหารพื้นที่ดังกล่าวเอง