นายกรณ์ จาติกวณิช รมว.คลัง เปิดเผยว่า ตามที่ธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.) ออกมาตรการกำหนดอัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน(Loan to Value : LTV ratio) ถือเป็นบทบาทหน้าที่โดยตรงของ ธปท.ในการควบคุมดูแลการขยายตัวทางเศรษฐกิจของประเทศให้มีเสถียรภาพ หลังจากที่ประเทศไทยมีประสบการณ์จากช่วงวิกฤติเศรษฐกิจปี 40 ที่การขยายตัวทางเศรษฐกิจได้ปล่อยปละละเลยในการดูแลเสถียรภาพจนทำให้เกิดวิกฤติเศรษฐกิจและนำไปสู่ภาระหนี้จำนวนมาก จนขณะนี้ยังไม่สามารถชำระหนี้ได้หมด
ทั้งนี้ มาตรการ LTV จะใช้กับการให้สินเชื่อหรือให้เงินกู้ยืมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยที่มีราคาซื้อขายต่ำกว่า 10 ล้านบาทลงมา โดยสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยแนวสูง หรือคอนโดมิเนียม กำหนด LTV ที่ 90% ซึ่งมีผลใช้เฉพาะสัญญาจะซื้อจะขายที่ทำตั้งแต่ 1 ม.ค.54 ส่วนสินเชื่อที่อยู่อาศัยแนวราบ เช่น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ กำหนด LTV ที่ 95% มีผลใช้เฉพาะสัญญาจะซื้อจะขายที่ทำตั้งแต่ 1 ม.ค.55 ยกเว้นข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ