บริษัทวิจัยคาดราคาอสังหาฯในออสเตรเลียลดลงปีหน้าหลังธนาคารกลางขึ้นดอกเบี้ย

อาร์พี ดาต้า-ริสมาร์ค (RP Data-Rismark) ซึ่งเป็นบริษัทวิจัยด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก เปิดเผยว่า ราคาบ้านในออสเตรเลียยังคงทรงตัวในเดือนต.ค. แต่หลังจากธนาคารกลางออสเตรเลียประกาศขึ้นอัตราดอกเบี้ยหลายครั้งในช่วงที่ผ่านมา ทำให้ต้นทุนการกู้ยืมเงินจากธนาคารพาณิชย์สูงขึ้นและทำให้จำนวนบ้านในสต็อกเพิ่มขึ้น ซึ่งสถานการณ์ดังกล่าวอาจส่งผลให้ราคาบ้านร่วงลงในปีหน้า

ดัชนี Hedonic Home Value Index ซึ่งเป็นดัชนีชี้วัดราคาบ้านซึ่งคำนวณโดยอาร์ดี ดาต้า-ริสมาร์ค บ่งชี้ว่า ราคาบ้านในเมืองหลวงของออสเตรเลียปรับตัวขึ้น 0.3% ขณะที่ราคาบ้านในภูมิภาคอื่นๆ ปรับตัวลดลง 0.1% โดยราคาบ้านในกรุงแคนเบอร์ราปรับตัวขึ้นมากที่สุดถึง 2.4% รองลงมาคือราคาบ้านในเมืองดาร์วินที่เพิ่มขึ้น 1.7% ซิดนีย์เพิ่มขึ้น 0.8% และเมลเบิร์นเพิ่มขึ้น 0.5%

อย่างไรก็ตาม ราคาบ้านในเพิร์ธร่วงลง 3.8% ราคาบ้านในบริสเบนลดลง 1.6% ในโฮบาร์ทร่วงลง 0.6% และในแอดิเลด ลดลง 0.1%

ทิม ลอว์เลส ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยของอาร์พี ดาต้า-ริสมาร์ค กล่าวว่า "ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในออสเตรเลียเริ่มชะลอตัวลงในเดือนมิ.ย. ซึ่งเป็นผลมาจากการที่ธนาคารกลางออสเตรเลียประกาศขึ้นดอกเบี้ยหลายครั้งในช่วงที่ผ่านมมา เราคาดว่าผลกระทบของการขึ้นอัตราดอกเบี้ยจะส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ภายในประเทศซบเซาลงอีก" สำนักข่าวซินหัวรายงาน