ราคาที่อยู่อาศัยในมาเลเซียมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นเฉลี่ย 10 - 20% เนื่องจากอุปสงค์ที่แข็งแกร่งในตลาดที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะในตลาดระดับกลางและระดับบน
โดนัลด์ ลิม เซียง ไค่ รัฐมนตรีช่วยกระทรวงการคลังของมาเลเซียกล่าวว่า ตลาดที่อยู่อาศัยในมาเลเซียถูกกว่าในประเทศอื่นๆในภูมิภาคอย่าง จีน สิงคโปร์ และไทย ซึ่งช่วยดึงดูดชาวต่างชาติให้ซื้อที่อยู่อาศัยในประเทศ โดยเขากล่าวว่า อาจมีชาวญี่ปุ่นจำนวนมากขึ้นซื้อบ้านในมาเลเซีย
รายงาน Property Market Report 2010 ซึ่งจัดทำโดยฝ่ายประเมินราคาและบริการอสังหาริมทรัพย์ของมาเลเซีย ระบุว่า ดัชนีราคาที่อยู่อาศัยของมาเลเซียเพิ่มขึ้น 5.9% จากระดับ 136.1 จุด ในปี 2552 มาอยู่ที่ระดับ 144.1 จุด ในปี 2553
ขณะเดียวกัน ราคาบ้านโดยเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 8.2% จาก 184,574 ริงกิต (61,117.2 ดอลลาร์สหรัฐ) ในไตรมาส 4 ของปี 2552 มาอยู่ที่ระดับ 199,636 ริงกิต (66,104.6 ดอลลาร์สหรัฐ) ในไตรมาสเดียวกันของปี 2553
ทั้งนี้ ราคาที่อยู่อาศัยโดยเฉลี่ยที่แพงสุดในระดับ 430,163 ริงกิต (142,438.1 ดอลลาร์สหรัฐ) อยู่ในกรุงกัวลาลัมเปอร์ ตามด้วยรัฐซาบาห์ (315,769 ริงกิต หรือ 104,559.3 ดอลลาร์สหรัฐ) ในภาคตะวันออกของมาเลเซีย และรัฐสลังงอร์ในคาบสมุทรมาเลเซีย (301,443 ริงกิต หรือ 99,815.6 ดอลลาร์สหรัฐ)