นายหลี่ เตากุย ที่ปรึกษาธนาคารกลางจีน คาดว่า ราคาบ้านจะอ่อนตัวลงอย่างแน่นอนในปีนี้ แต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์นั้นไม่มีแนวโน้มว่า จะล่มสลายลงแต่อย่างใด
นายหลี่แสดงมุมมองที่มีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในการแถลงข่าว ซึ่งมีที่ปรึกษาด้านการเมืองของประเทศได้รับเชิญให้มาร่วมแบ่งปันมุมมองที่มีต่อตลาดอสังหาฯซึ่งได้รับเงินอุดหนุนจากทางรัฐบาล
"โดยทั่วไปแล้ว ราคาบ้านปีนี้จะต้องอ่อนตัวลงอย่างแน่นอน" นายหลี่กล่าวตอบคำถามเกี่ยวกับแนวโน้มของตลาดอสังหาฯที่ดีดตัวขึ้นก่อนหน้านี้ " แต่ผมไม่คิดว่าราคาจะร่วงลงมากเหมือนที่หลายฝ่ายได้คาดการณ์ไว้"
นายหลี่ ซึ่งเป็นหนึ่งในสมาชิกของคณะกรรมการนโยบายเงินตราของธนาคารกลางจีน กล่าวว่า ตลาดอสังหาฯที่ทรุดหนักไม่ได้เป็นผลพวงมาจากการใช้นโยบายคุมเข้มของประเทศ
"ราคาอสังหาฯที่ร่วงลงอย่างหนักถึง 60-70% นั้น ไม่ต้องสงสัยเลยว่า จะส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจโดยรวม" นายหลี่ ซึ่งเป็นหนึ่งในสมาชิกของคณะกรรมการที่ปรึกษาด้านการเมืองของจีนกล่าว
ราคาบ้านในจีนยังคงร่วงลงต่อเนื่องเมื่อเดือนม.ค. เนื่องจากรัฐบาลยังคงมุ่งมั่นที่จะสร้างเสถียรภาพในตลาดอสังหาฯ
ข้อมูลจากสำนักงานสถิติแห่งชาติจีนระบุว่า เมื่อเดือนม.ค.นั้น ราคาบ้านใหม่ในเมืองต่างๆ 48 เมืองจากเครือข่ายสถิติของเมืองใหญ่ 70 แห่งนั้น ปรับตัวลงจากระดับเดือนธ.ค.ปีที่แล้ว ในขณะที่ราคาบ้านใหม่ในเมืองต่างๆ 22 เมืองยังทรงตัว
ทั้ง 70 เมืองดังกล่าว ไม่มีเมืองใดที่รายงานตัวราคาบ้านใหม่ที่สูงขึ้นเมื่อเดือนม.ค. โดยสำนักงานฯจะเปิดเผยข้อมูลราคาบ้านเดือนก.พ.ในสัปดาห์นี้
นายกรัฐมนตรีเหวิน เจียเป่า ของจีนให้คำมั่นในรายงานต่อที่ประชุมรัฐสภาซึ่งจัดขึ้นเมื่อวันจันทร์ที่ผ่านมาว่า รัฐบาลจะยังคงกำกับดูแลตลาดอสังหาฯ และพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้ต่ำต่อไป รวมถึงการกวาดล้างการเก็งกำไรและการพัฒนาโครงการที่มุ่งเน้นการลงทุน
นายกฯจีนกล่าวว่า เราจะดึงราคาอสังหาฯลงมาอยู่ที่ระดับที่สมเหตุสมผล
ด้านที่ปรึกษาธนาคารกลางกล่าวว่า ตนเองเชื่อว่า การซื้อขายบ้านจะดีดตัวขึ้นในหลายพื้นที่ โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ หลังจากที่ราคาอ่อนตัวลงในปีนี้
นายหลี่กล่าวว่า ประชาชนยังคงกระจุกตัวกันอยู่ในเมืองใหญ่ ส่วนกลุ่มผู้อพยพเข้าเมืองที่มีอายุไม่มากนักจำนวนมากเลือกที่จะซื้อบ้านในเมือง และความต้องการบ้านในลักษณะดังกล่าวก็ยังมีอยู่มาก
นายหลี่กล่าวว่า ในเมืองระดับรองๆลงมานั้น อัตราว่างของที่อยู่อาศัยนั้น อยู่ในระดับที่น่าตกใจ ส่งผลให้มีการเรียกร้องให้มีการจัดเตรียมปรับโครงสร้างด้านเงินทุนในกลุ่มผู้พัฒนาอสังหาฯในเมืองเหล่านี้
นายหลี่กล่าวต่อไปว่า ทางแก้ปัญหานั้นไม่ควรจะคาดคั้นว่า จะได้คำตอบภายในปีนี้ เนื่องจากปัญหาดังกล่าวเป็นปัญหาที่คั่งค้างและสะสมมาเป็นเวลานานถึง 10 ปี
"ผมเชื่อว่า การคุมเข้มธุรกิจอสังหาฯในปีนี้ จะเป็นส่วนหนึ่งของการควบคุมในระดับมหภาพ ซึ่งจะคงมีต่อไปในช่วงหลายปีข้างหน้า" นายหลี่กล่าว สำนักข่าวซินหัวรายงาน