นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส เปิดเผยว่า นเดือนกุมภาพันธ์ ภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล มีการเปิดตัวกันค่อนข้างคึกคัก ซึ่งอาจเนื่องมาจากโครงการเหล่านี้ได้มีการเลื่อนการเปิดตัวมาตั้งแต่หลังน้ำท่วมแล้ว และมาเปิดตัวในเดือนนี้กัน จึงทำให้มีโครงการเปิดขายใหม่มากเป็นพิเศษ
ในเดือนนี้มีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ทั้งหมด 36 โครงการ เพิ่มขึ้นจากเดือนที่ผ่านมา 17 โครงการ ลักษณะการพัฒนาเป็นการพัฒนาในกลุ่มที่อยู่อาศัยจำนวน 33 โครงการ ซึ่งประเภทที่อยู่อาศัย และอีก 3 โครงการเป็นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ ซึ่งได้แก่ โฮมออฟฟิศ และพลาซ่า ในเดือนนี้มีจำนวนหน่วยขายรวม 14,894 หน่วย และมีมูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 39,854 ล้านบาท
จำนวนหน่วยเปิดขายใหม่มากที่สุดในเดือนนี้ คือ อาคารชุดมีจำนวนหน่วยขายเปิดขาย 12,693 หน่วย (77%) รองลงมาคือ อสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ 1,169 หน่วย (8%) ส่วนอันดับ 3 คือ ทาวน์เฮ้าส์ 569 หน่วย (4%) ของจำนวนหน่วยขายที่เปิดขายใหม่ทั้งหมด ซึ่งเมื่อเทียบจำนวนหน่วยขายกับเดือนที่ผ่านมา จะพบว่าจำนวนหน่วยขายของที่อยู่อาศัยหลัก คือบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และอาคารชุด มีเพียงอาคารชุดเท่านั้นที่มีจำนวนหน่วยขายเข้าสู่ตลาดเพิ่มมากขึ้น โดยอาคารชุดมีจำนวนเพิ่มขึ้น 9,040 หน่วย (247%) ส่วนทาวน์เฮ้าส์ลดลง 195 หน่วย (-26%) และบ้านเดี่ยวลดลง 291 หน่วย (-39%) ซึ่งทำเลที่มีการเปิดขายใหม่ส่วนใหญ่จะตั้งอยู่ในบริเวณพื้นที่กรุงเทพชั้นใน และชั้นกลางเป็นสำคัญ แต่ในบริเวณที่น้ำท่วมถึงก็ยังมีโครงการเปิดใหม่อีกจำนวน 4 โครงการ
เมื่อพิจารณาอัตราการขายได้ จะพบว่าในเดือนแรกของการเปิดขายมีอัตราการขายได้เฉลี่ยที่ 42% ซึ่งเพิ่มขึ้นจากเดือนที่ผ่านมาที่มีอัตราการขายได้ที่ 16% ต่อเดือน โดยประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่ขายดีอันดับ 1 คือ อาคารชุดระดับราคา 10.001-20.000 ล้านบาท มีจำนวน 181 หน่วย ขายได้แล้ว 141 หน่วย (78%) รองลงคือ อาคารชุดระดับราคา 2.001-3.000 ล้านบาท จำนวน 1,839 หน่วย ขายได้แล้ว 1,339 หน่วย (73%) และอันดับ 3 คืออาคารชุดระดับราคา 5.01-10.000 ล้านบาท จำนวน 657 หน่วย ขายได้แล้ว 418 หน่วย (64%)