สหรัฐเผยยอดขายบ้านมือสองลดลง 1.5% บ่งชี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังซบเซา

ข่าวต่างประเทศ Thursday June 21, 2012 21:36 —สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (IQ)

สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติของสหรัฐเปิดเผยว่า ยอดขายบ้านมือสองเดือนพ.ค.ปรับตัวลดลง 1.5% มาอยู่ที่ระดับ 4.55 ล้านยูนิตต่อปี ขณะที่ราคากลางของบ้านมือสองขยับขึ้นเพียง 7.9% สู่ระดับ 182,600 ดอลลาร์ ซึ่งสะท้อนให้เห็นว่าการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์สหรัฐเป็นไปอย่างยากลำบาก

ภาวะซบเซาในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของสหรัฐส่งผลให้ความมั่งคั่งของชาวอเมริกันลดน้อยลงด้วย โดยธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) เปิดเผยผลสำรวจฐานะการเงินของผู้บริโภคสหรัฐว่า ความมั่งคั่งของชาวสหรัฐปรับตัวลดลง 38.8% ในช่วงปี 2550-2553 โดยตัวเลขดังกล่าวลดลงมาอยู่ที่ระดับเฉลี่ย 77,330 ดอลลาร์ในปี 2553 จากระดับ 126,400 ดอลลาร์ในปี 2550 ซึ่งเป็นการปรับตัวลงมากที่สุดนับตั้งแต่เฟดเริ่มดำเนินการสำรวจในปี 2532

รายงานของเฟดระบุว่า ปัจจัยหลักที่ทำให้ระดับความมั่งคั่งของชาวสหรัฐลดลงนั้น มาจากภาวะตกต่ำของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งครัวเรือนที่มีทรัพย์สินผูกติดอยู่กับตลาดที่อยู่อาศัยนั้น ได้รับผลกระทบจากการร่วงลงของมูลค่าที่อยู่อาศัย ซึ่งในช่วงปี 2550-2553 นั้น รายได้จากอสังหาริมทรัพย์ของชาวสหรัฐหดตัวลงอย่างหนัก โดยเฉพาะในปี 2553 นั้น รายได้โดยเฉลี่ยของภาคครัวเรือนปรับตัวลดลงมาอยู่ที่ 45,800 จากระดับ 49,600 ในปี 2550 หรือปรับตัวลดลง 7.7%


เว็บไซต์นี้มีการใช้งานคุกกี้ ศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และ ข้อตกลงการใช้บริการ รับทราบ