นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวในการสัมมนาเรื่อง "ตลาดบ้านในจังหวัดนนทบุรี" ว่า จากการสำรวจภาคสนามของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ โดยเป็นข้อมูลจากโครงการที่อยู่ระหว่างการขายเฉพาะโครงการที่มีหน่วยเหลือขายไม่ต่ำกว่า 6 หน่วย พบว่า ในจังหวัดนนทบุรีมีหน่วยขายที่อยู่อาศัยในผังโครงการทั้งสิ้นประมาณ 45,900 หน่วย แบ่งเป็น หน่วยบ้านจัดสรรประมาณ 34,300 หน่วย อาคารชุดประมาณ 11,600 หน่วย ในประเภทบ้านจัดสรร หน่วยที่อยู่ระหว่างการขายประมาณ 34,300 หน่วย มาจากประมาณ 160 โครงการ มีมูลค่าโครงการการรวมกันทั้งสิ้นประมาณ 126,300 ล้านบาท ขายได้แล้วประมาณ 19,500 หน่วย มูลค่าที่ขายได้ประมาณ 72,600 ล้านบาท เหลือขายประมาณ 14,800 หน่วย มูลค่าเหลือขายรวมประมาณ 58,200 ล้านบาท จากโครงการบ้านจัดสรรทั้งหมด อยู่ในอำเภอบางบัวทองประมาณ 9,100 หน่วย ในอำเภอบางใหญ่ประมาณ 8,700 หน่วย ในอำเภอบางกรวยประมาณ 5,800 หน่วย อำเภอปากเกร็ดประมาณ 5,300 หน่วย อำเภอเมืองนนทบุรีประมาณ 4,350 หน่วย และอำเภอไทรน้อยประมาณ 1,050 หน่วย
และจากจำนวนหน่วยในผังทั้งหมด เป็นบ้านเดี่ยวประมาณ 17,600 หน่วย เป็นทาวน์เฮ้าส์ประมาณ 12,200 หน่วย บ้านแฝดประมาณ 3,900 หน่วย และอาคารพาณิชย์ประมาณ 500 หน่วย นอกนั้นเป็นที่ดินเปล่า
ระดับราคาขายหน่วยบ้านจัดสรรในจังหวัดนนทบุรี อยู่ที่ระดับราคา 3-4.99 ล้านบาท มากที่สุดถึงร้อยละ 39 และอยู่ที่ระดับราคา 2-2.99 ล้านบาทประมาณร้อยละ 25 ส่วนหน่วยบ้านจัดสรรราคา 5 ล้านบาทขึ้นไปมีประมาณร้อยละ 15
ด้านสถานะของการก่อสร้างพบว่า เป็นหน่วยที่ยังไม่ก่อสร้างประมาณ 5,400 หน่วย อยู่ระหว่างก่อสร้างประมาณ 9,700 หน่วย และก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณ 19,200 หน่วย โดยจากหน่วยที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ มีเหลือขาย(หรือเป็นบ้านว่าง) ประมาณ 1,400 หน่วย
ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2555 มีโครงการบ้านจัดสรรเปิดขายใหม่ในจังหวัดนนทบุรีเพิ่มขึ้นอีก 15 โครงการ ด้วยจำนวนหน่วยรวมประมาณ 2,400 หน่วย ส่วนใหญ่อยู่ในอำเภอเมืองและอำเภอบางกรวย
นายสัมมา กล่าวว่า ในประเภทอาคารชุด หน่วยที่อยู่ระหว่างการขายมีประมาณ 11,600 หน่วย มาจากประมาณ 21 โครงการ มีมูลค่าโครงการรวมกันทั้งสิ้นประมาณ 21,100 ล้านบาท ขายได้แล้วประมาณ 6,800 หน่วย มูลค่าที่ขายได้ประมาณ 11,600 ล้านบาท เหลือขายประมาณ 4,800 หน่วย มูลค่าเหลือขายรวมประมาณ 9,500 ล้านบาท จากโครงการอาคารชุดทั้งหมด อยู่ในอำเภอปากเกร็ดประมาณ 6,400 หน่วย ที่เหลืออยู่ในอำเภอเมืองนนทบุรีประมาณ 5,100 หน่วย และจากจำนวนหน่วยในผังทั้งหมด เป็นห้องแบบสตูดิโอประมาณ 800 หน่วย แบบ 1 ห้องนอนประมาณ 9,200 หน่วย แบบ 2 ห้องนอนประมาณ 1,550 หน่วย สำหรับแบบ 3 ห้องนอนขึ้นไปนั้นแทบไม่มีเลย
โครงการอาคารชุดในจังหวัดนนทบุรีมีขนาดโครงการค่อนข้างกระจายทุกขนาด ตั้งแต่ขนาดต่ำกว่า 80 หน่วยของผู้ประกอบการรายย่อย ขึ้นไปถึงมากกว่า 1,000 หน่วยของผู้ประกอบการรายใหญ่ในตลาด ส่วนใหญ่เกือบทั้งหมดเป็นโครงการที่เปิดขายตั้งแต่ปี 2553 เป็นต้นมา และมีหน่วยที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยไม่เกิน 35 ตารางเมตรมากถึงประมาณร้อยละ 75 ของหน่วยทั้งหมด ระดับราคาขายหน่วยห้องชุดในจังหวัดนนทบุรี อยู่ที่ระดับราคา 1-1.99 ล้านบาทมากที่สุดถึงร้อยละ 58 และอยู่ที่ระดับราคา 2-2.99 ล้านบาทประมาณร้อยละ 22 ส่วนห้องชุดราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาทมีประมาณร้อยละ 13
สำหรับสถานะของการก่อสร้างพบว่า เป็นหน่วยที่ยังไม่ก่อสร้างประมาณ 2,900 หน่วย อยู่ระหว่างก่อสร้างประมาณ 6,900 หน่วย และก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณ 1,700 หน่วย โดยจากหน่วยที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ มีเหลือขาย (หรือเป็นห้องว่าง) ประมาณ 550 หน่วย
สำหรับในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2555 มีโครงการอาคารชุดเปิดขายใหม่ในจังหวัดนนทบุรีเพิ่มขึ้นอีก 8 โครงการ ด้วยจำนวนหน่วยรวมประมาณ 6,200 หน่วย อยู่ในอำเภอปากเกร็ดและอำเภอเมืองนนทบุรี
อนึ่ง ในจังหวัดนนทบุรี มีโครงการบ้านเอื้ออาทรประเภทอาคารชุดซึ่งอยู่ในระหว่างการขายประมาณ 10 โครงการ ณ สิ้นเดือนมีนาคม 2555 มีจำนวนหน่วยรวมประมาณ 22,300 หน่วย อยู่ใน 5 อำเภอ ยกเว้นอำเภอไทรน้อย แต่มีหน่วยเหลือขายเพียงประมาณ 1,200 หน่วย ยังอยู่ระหว่างการก่อสร้างประมาณ 1,260 หน่วย