สำหรับหลักเกณฑ์และเงื่อนไขโครงการบ้านหลังแรก อัตราดอกเบี้ย 0% นาน 3 ปีแรก ปีที่ 4 - 7 คิดอัตราดอกเบี้ย เท่ากับ MRR—0.50% ต่อปี (กรณีลูกค้าสวัสดิการ) และเท่ากับ MRR ต่อปี (กรณีลูกค้ารายย่อย) ปีที่ 8 เป็นต้นไป คิดอัตราดอกเบี้ยเท่ากับ MRR—1.00% ต่อปี (กรณีลูกค้าสวัสดิการ) และเท่ากับ MRR—0.50% ต่อปี (กรณีลูกค้ารายย่อย) ปัจจุบันอัตรา ดอกเบี้ย MRR ธอส.เท่ากับ 7.25% ต่อปี วัตถุประสงค์ให้กู้ซื้อ ให้กู้ปลูกสร้าง และให้กู้ซื้อทรัพย์ NPA ของ ธอส.วงเงินให้กู้ รายละไม่เกิน 1 ล้านบาท"
ทั้งนี้ โครงการบ้านหลังแรก ดอกเบี้ย 0% นาน 3 ปี นับเป็นอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำที่สุดในปัจจุบัน ซึ่งกระทรวงการคลัง และธนาคารอาคารสงเคราะห์ จัดทำขึ้นเป็นพิเศษเพื่อต้องการช่วยเหลือและแบ่งเบาภาระค่าใช้จ่ายอันเกี่ยวเนื่องกับที่อยู่อาศัยให้กับลูกค้า โดยเฉพาะกลุ่มรายได้น้อยให้สามารถเข้าถึงแหล่งเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยต่ำ และสร้างโอกาสให้มีบ้านเป็นของตนเอง