นายประสาร ไตรรัตน์วรกุล ผู้ว่าการ ธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.)ยอมรับว่า ขณะนี้ราคาอสังหาริมทรัพย์บางพื้นที่มีสัญญาณเพิ่มขึ้น ซึ่งคณะทำงานของ ธปท.ติดตามดูแลอยู่ แต่สิ่งที่ ธปท.ให้น้ำหนักค่อนข้างมาก คือ คุณภาพการปล่อยสินเชื่อภาคอสังหาริมทรัพย์เพื่อไม่ให้เกิดภาวะฟองสบู่หรือฟองสบู่แตก โดยได้กำชับไปยังผู้บริหารธนาคารพาณิชย์ให้รักษามาตรฐานการปล่อยสินเชื่อภาคอสังหาริมทรัพย์ ระมัดระวังการแข่งขันไม่ให้เกินเลย
และสิ่งที่จะทำต่อไป คือการติดตามสภาวะการปล่อยสินเชื่อให้สอดคล้องกับสภาพความเป็นจริง แม้ขณะนี้การปล่อยสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ยังอยู่ในระดับปกติ เติบโตในระดับ 10% และสัดส่วนหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้(NPL)ไม่สูง แต่ที่ตั้งข้อสังเกตคือสัญญาณการแข่งขันที่รุนแรง ส่วนที่มีข้อเสนอให้ออกมาตรการ LTV สำหรับการซื้อบ้านหลังที่ 2 ก็เป็นส่วนหนึ่งที่ ธปท.จะนำไปพิจารณาความเหมะสม เพราะไม่ต้องการให้กระทบแผนธุรกิจของผู้ประกอบการ
นอกจากนั้น ขณะนี้ ธปท.ได้ติดตามข้อมูลพื้นฐาน ทั้งในแง่ของการขยายเส้นทางรถไฟฟ้า การสร้างที่อยู่อาศัยในเส้นทางรถไฟฟ้า และความต้องการที่อยู่อาศัยว่าเป็นการซื้อเพื่ออยู่จริงหรือเก็งกำไร ซึ่งก็จะต้องขอข้อมูลที่แท้จขริงของผู้ประอบการ เพื่อให้นำมาประเมินสถานการณ์ได้อย่างถูกต้อง