ดัชนีความเชื่อมั่นอสังหาฯQ4/56 ลดต่ำสุดรอบ 8 ไตรมาสจากภาวะศก.-การเมือง

ข่าวเศรษฐกิจ Monday January 6, 2014 12:09 —สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (IQ)

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยผลการสำรวจดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัย ประจำไตรมาส 4/56 ว่า ค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบัน (Current Situation Index) มีค่าเท่ากับ 50.5 ปรับตัวลดลงจากไตรมาส 3/56 ซึ่งดัชนีมีค่าเท่ากับ 52.5 และลดลงจากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน ซึ่งดัชนีไตรมาส 4/55 มีค่าเท่ากับ 56.8

เมื่อแยกประเภทผู้ประกอบการ พบว่า สำหรับผู้ประกอบการที่เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ (Listed) มีค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบันเท่ากับ 56.2 ปรับลดลงจากไตรมาสที่แล้ว ซึ่งมีค่าดัชนี 57.8 สำหรับผู้ประกอบการที่ไม่ใช่บริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ (Non-Listed) มีค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบันเท่ากับ 44.8 ปรับลดลงจากไตรมาสที่แล้ว ซึ่งมีค่าดัชนี 47.3

"ค่าดัชนีในไตรมาส 4/56 สูงกว่า 50.0 แสดงว่าผู้ประกอบการยังมีความเห็นว่าภาวะตลาดยังดีอยู่ แต่ดัชนีปรับลดลงเมื่อเทียบกับไตรมาสที่แล้ว และลดลงต่ำสุดในรอบ 8 ไตรมาส (นับจากช่วงวิกฤตน้ำท่วมปลายปี 54) แสดงว่าผู้ประกอบการมีความมั่นใจลดลง โดยมีความกังวลด้านผลประกอบการและยอดขาย กังวลด้านการจ้างงานเนื่องจากขาดแคลนแรงงาน กังวลด้านต้นทุนการประกอบการเพิ่มขึ้นจากราคาวัสดุ และชะลอการเปิดโครงการใหม่ และ/หรือ เฟสใหม่ ในไตรมาส 4/56 กังวลด้านปัจจัยเศรษฐกิจโดยภาพรวมและความไม่สงบทางการเมือง"

ทั้งนี้ ผู้ประกอบการรายกลางและรายย่อยซึ่งส่วนใหญ่อยู่นอกตลาดหลักทรัพย์มีความเชื่อมั่นลดลงมากและต่ำสุดในรอบ 8 ไตรมาสเช่นเดียวกัน แต่ผู้ประกอบการรายใหญ่ซึ่งส่วนใหญ่อยู่ในตลาดหลักทรัพย์ยังมีความเชื่อมั่นสูงกว่า

สำหรับดัชนีความคาดหวังในอีก 6 เดือนข้างหน้า (Expectations Index) ประจำไตรมาส 4/56 มีค่าเท่ากับ 62.0 ปรับเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่แล้ว ซึ่งมีค่าเท่ากับ 60.4 แต่ลดลงจากไตรมาสเดียวกันของปี 55 ซึ่งดัชนีมีค่าเท่ากับ 71.0 โดยในส่วนของบริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีค่าดัชนีความคาดหวังในอีก 6 เดือนข้างหน้า เท่ากับ 67.2 ปรับเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่แล้วซึ่งมีค่าดัชนีเท่ากับ 64.4 ส่วนบริษัทที่ไม่ได้จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีค่าดัชนีความคาดหวังในอีก 6 เดือนข้างหน้า มีค่าดัชนีเท่ากับ 56.8 ปรับเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่แล้วซึ่งมีค่าดัชนีเท่ากับ 56.4

ค่าดัชนีความคาดหวังใน 6 เดือนข้างหน้า (มองยาวไปถึงเดือนมิถุนายน 57 เปรียบเทียบกับเดือนธันวาคม 56 ซึ่งเป็นช่วงเวลาที่สำรวจความเชื่อมั่น) ปรับเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่แล้ว โดยผู้ประกอบการมีความคาดหวังที่ดีขึ้นว่าสถานการณ์ความยุ่งยากต่างๆ ทั้งในด้านเศรษฐกิจและการเมืองน่าจะคลี่คลายได้ก่อนถึงกลางปี 57


เว็บไซต์นี้มีการใช้งานคุกกี้ ศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และ ข้อตกลงการใช้บริการ รับทราบ