ฟิทช์คาดราคาอสังหาฯจีนอ่อนตัวลงหลังรัฐบาลออกกฎคุมเข้ม

          ฟิทช์ เรทติ้งส์ คาดว่า กฎระเบียบที่เข้มงวดมากขึ้นของรัฐบาลจีนจะช่วยบรรเทาความร้อนแรงของราคาอสังหาริมทรัพย์ในตลาดจีนได้ โดยนักพัฒนาอสังหาฯมีแนวโน้มว่าจะได้รับแรงกดดันมากขึ้นในด้านการเงินและสภาพคล่องปีนี้
          สำนักข่าวธอมสันไฟแนนเชียลรายงานว่า จีนระบุว่า กฎเกณฑ์ดังกล่าวมีเป้าหมายที่จะปรับภาวะไร้สมดุลด้านอุปทานและอุปสงค์ รวมทั้งควบคุมราคาโครงการอสังหาฯที่มีราคาแพงขึ้นมาก
          ทั้งนี้ แม้ว่ารัฐบาลกลางจีนได้เริ่มผลักดันให้รัฐบาลท้องถิ่นดำเนินการวางแผนและจัดหาโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับเช่าและราคาย่อมเยาในแต่ละท้องถิ่น แต่ฟิทช์คาดว่าผลกระทบจากนโยบายดังกล่าวจะมีไม่มากนัก เมื่อพิจารณาจากสัดส่วนบ้านเหล่านี้ที่มีอยู่น้อย
          ด้วยเหตุนี้ ฟิทช์จึงมองว่า รัฐบาลกลางจีนมีแนวโน้มที่จะหาทางยุติการกักตุนที่ดิน เพื่อที่จะเร่งก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆในระยะใกล้นี้