น.ส.ชญาวดี ชัยอนันต์ ผู้ช่วยผู้ว่าการ สายองค์กรสัมพันธ์ ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เปิดเผยว่า เมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมา ธปท.ได้หารือถึงปัญหาและร่วมแลกเปลี่ยนข้อมูลต่าง ๆ ในภาคอสังหาริมทรัพย์ กับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ รวมไปถึงผู้ประกอบการอุตสาหกรรมก่อสร้าง
โดยสิ่งที่ผู้ประกอบการเรียกร้อง คือ การขอผ่อนคลายมาตรการกำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV) สำหรับการซื้อบ้าน สัญญาที่ 2-3 ซึ่งจากการดูข้อมูลต่าง ๆ และการหารือกับผู้ประกอบการแล้ว ธปท. ยังไม่เห็นภาพการฟื้นตัวในภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่ง ธปท.ได้มอนิเตอร์ปัจจัยเหล่านี้อย่างต่อเนื่อง
โฆษก ธปท. กล่าวว่า สิ่งที่ ธปท.ต้องพิจารณา คือ การผ่อนคลายเกณฑ์ LTV จะมีส่วนช่วยกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ได้จริงหรือไม่ ซึ่งธปท. ก็ไม่ได้ปฏิเสธ และมองว่า LTV มีส่วนช่วยได้ สำหรับกลุ่มที่รายได้สูงโดยเฉพาะสัญญาที่ 2-3 และมีศักยภาพในการกู้ได้ แต่ไม่ใช่กลุ่มเปราะบาง ดังนั้น ประเด็นเหล่านี้ จะต้องพิจารณาร่วมกันกับข้อมูลต่าง ๆ ทั้งสัญญาณการเก็งกำไรของภาคอสังหาริมทรัพย์ ควบคู่กับอุปสงค์ อุปทานคงเหลือของภาคอสังหาริมทรัพย์ด้วย
"ธปท. เตรียมนำข้อมูลที่หารือร่วมกับผู้ประกอบการ และข้อมูลที่มีอยู่ นำเสนอเข้าที่ประชุมคณะกรรมการนโบบายสถาบันการเงิน (กนส.) ต่อไป ส่วนจะมีความชัดเจนในไตรมาส 2 หรือครึ่งปีแรกนี้หรือไม่ ยังไม่สามารถตอบได้ ต้องดูสถานการณ์ที่เหมาะสม และต้องทำแล้วมีผล และเกิดประโยชน์ช่วยได้จริง" น.ส.ชญาวดี ระบุ