ราคาบ้านในอังกฤษร่วงหนัก หลังยอดขายบ้านตกต่ำเป็นประวัติการณ์

          ราคาบ้านในอังกฤษปรับตัวลดลงในเดือนส.ค.เนื่องจากเงื่อนไขการปล่อยกู้จำนองที่อยู่ในภาวะบีบคั้นได้กดดันให้ยอดขายบ้านร่วงลงหนักสุดเป็นประวัติการณ์ 
          สถาบัน Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) สำนักงานจัดสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ในลอนดอนเปิดเผยว่า จำนวนของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ระบุว่าราคาบ้านร่วงลงมีจำนวนเพิ่มขึ้นกว่า 81% เมื่อเทียบกับระดับ 83% ในเดือนก.ค. ขณะที่ยอดขายโดยเฉลี่ยใน 3 เดือนข้างหน้าลดลงไปอยู่ที่ 12.7% นับตั้งแต่เริ่มมีการสำรวจในปี 2521
          "ปัญหาขาดสภาพคล่องในตลาดปล่อยกู้จำนองเป็นประเด็นสำคัญที่ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังไม่มีสัญญาณการฟื้นตัวมากขึ้น" เจเรมี ลีฟ โฆษกของ RICS กล่าวในแถลงการณ์ "นอกจากนี้ สถานการณ์เงินขาดมือยังทำให้ไม่มีใครต้องการที่จะดิ้นรนเพื่อซื้อบ้านในตอนนี้"
          วิกฤตตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ทรุดตัวลงทำให้เศรษฐกิจเข้าสู่ภาวะชะงักงันและยังสร้างความเสี่ยงต่อการเผชิญภาวะถดถอย ซึ่งได้กระตุ้นให้รัฐบาลของนายกอร์ดอน บราวน์เสนอมาตรการกระตุ้นการซื้อบ้านเมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมา ด้วยการระงับการเก็บภาษีสำหรับผู้ที่ซื้อบ้านในราคาไม่เกิน 175,000 ปอนด์ และกล่าวว่าจะใช้จ่ายเงินมากขึ้นเพื่อกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้ฟื้นตัว
          ทั้งนี้ เจ้าหน้าที่กำหนดนโยบายของธนาคารกลางอังกฤษได้ประกาศตรึงอัตราดอกเบี้ยไว้ที่ระดับ 5% เป็นเดือนที่ 5 ติดต่อกันเมื่อวันที่ 4 ก.ย.เป็นต้นมา เนื่องจากความเสี่ยงด้านเงินเฟ้อยังทำให้ธนาคารไม่สามารถปรับลดดอกเบี้ยเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจได้
          อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญในตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังมีมุมมองในแง่ลบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ ขณะที่ผู้ตอบแบบสำรวจกล่าวว่าพวกเขาทำยอดขายบ้านได้ไม่ถึง 1 หลังต่อสัปดาห์