จำนวนสำนักงานว่างในนิวยอร์กจ่อพุ่ง หลังเลห์แมนล่ม-เมอร์ริลขายกิจการ

          โจนส์ แลง ลาซาลล์ บริษัทนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่เป็นอันดับ 2 ของโลก เปิดเผยว่า อัตราสำนักงานว่างในนิวยอร์กจะเพิ่มขึ้น เนื่องจากการที่เลห์แมน บราเธอร์ส โฮลดิงส์ ล้มละลาย และ เมอร์ริล ลินช์ ขายกิจการให้ แบงค์ ออฟ อเมริกา จะส่งผลให้อุปสงค์ลดลงและอุปทานมากขึ้น
          โดยสำนักงานว่างในเมืองแมนฮัตตันอาจสูงขึ้นเกิน 10% เป็นครั้งแรกนับตั้งแต่ปี 2546 ส่วนอัตราสำนักงานว่างในมิดทาวน์อาจสูงเกิน 11% ภายในต้นปีหน้า
          เรย์มอนด์ ทอร์โต หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์จากซีบี ริชาร์ด เอลลิส กรุ๊ป อิงค์ กล่าวว่า อัตราสำนักงานว่างอาจสูงขึ้นเกิน 10% ในปีหน้า
          ทั้งนี้ เลห์แมนเป็นเจ้าของพื้นที่ใช้สอยกว่า 2.7 ล้านตารางฟุตในนิวยอร์ก รวมถึงพิ้นที่ของสำนักงานใหญ่ของบริษัทซึ่งมีมากกว่า 1.1 ล้านตารางฟุต โดยเลห์แมนกับเมอร์ริลครอบครองพื้นที่รวมกันมากถึง 8.3 ล้านตารางฟุต ดังนั้น การที่พื้นที่ทั้งหมดกลับเข้าสู่ตลาดอาจทำให้ราคาขายและเช่าพื้นที่ลดลงเร็วกว่าที่เคยคาดไว้ จากที่แตะระดับสูงสุดเมื่อปีที่แล้ว สำนักข่าวบลูมเบิร์กรายงาน