สิงคโปร์เผยราคาบ้านมือสองพุ่งทำนิวไฮปีนี้ บ่งชี้ตลาดอสังหาฯขยายตัวแข็งแกร่ง

หนังสือพิมพ์สเตรทส์ ไทมส์ ของสิงคโปร์รายงานในวันนี้ว่า ราคาบ้านมือสองในสิงคโปร์พุ่งขึ้นอย่างมากในปีนี้ และสูงกว่าระดับสูงสุดของปีพ.ศ.2550 ซึ่งราคาบ้านที่ทะยานขึ้นเช่นนี้สะท้อนให้เห็นว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ของสิงคโปร์กำลังขยายตัวขึ้นอย่างแข็งแกร่ง

ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่า ราคาบ้านที่สูงขึ้นและการเปิดตัวบ้านรุ่นใหม่ๆ เป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้กลุ่มผู้ซื้อบ้านหันไปให้ความสนใจซื้อบ้านมือสองกันมากขึ้น โดยผลสำรวจของบริษัท Savills Plc ซึ่งเป็นบริษัทวิจัยด้านอสังหาริมทรัพย์ของสิงคโปร์ บ่งชี้ว่า ราคาบ้านมือสองที่ไม่มีที่ดิน (non-landed resale home) โดยเฉลี่ยในปัจจุบันมีราคาสูงกว่าระดับสูงสุดของปีพ.ศ.2550 อยู่ราว 6% ขณะที่ราคาบ้านที่มีที่ดิน (landed resale home) สูงกว่าในปีพ.ศ. 2550 อยู่ราว 15.6%

รายงานระบุว่า ราคาอสังหาริมทรัพย์โดยเฉลี่ยในตลาดสิงคโปร์ในช่วง 2 เดือนแรกของปีนี้ อยู่ที่ 662 ดอลลาร์สิงคโปร์/ตารางฟุต (466.19 ดอลลาร์สหรัฐ) เพิ่มขึ้น 19% จากปีพ.ศ.2550 ที่ระดับ 555 ดอลลาร์สิงคโปร์/ตารางฟุต (390.08 ดอลลาร์สหรัฐ) ส่วนราคาบ้านมือสองขนาดกลางอยู่ที่ระดับ 886 ดอลลาร์สิงคโปร์/ตารางฟุต (623.94 ดอลลาร์สหรัฐ) เพิ่มขึ้น 19.7% จากระดับของปีพ.ศ.2550 ที่ 740 ดอลลาร์สิงคโปร์/ตารางฟุต (521.12 ดอลลาร์สหรัฐ) สำนักข่าวซินหัวรายงาน