นายสุพจน์ ทรัพย์ล้อม ปลัดกระทรวงคมนาคม ในฐานะประธานกรรมการ การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) เปิดเผยว่า รฟท. ได้ทำหนังสือถึงกรุงเทพมหานคร (กทม.) ซึ่งเป็นผู้เช่าที่ดินบริเวณตลาดนัดจตุจักร เพื่อขอให้กทม.ชำระค่าเช่าค้างจ่ายรวมเป็นเงินทั้งสิ้น 84,422,902 บาท โดยกำหนดให้ชำระภายใน 30 วันตั้งแต่ได้รับหนังสืออย่างเป็นทางการ
ทั้งนี้ กทม.ได้ตกลงร่วมกับ รฟท.ว่าต้องจ่ายค่าเช่าเพิ่มเติมระหว่างวันที่ 2 ม.ค.44 -1 ม.ค.51 โดย กทม.ตกลงจะชำระค่าเช่าเพิ่มให้กับ รฟท.อีก 100% โดยอัตราค่าเช่าคือตารางเมตรละ 64 บาทต่อปี จากเดิมตารางเมตรละ 32 บาทต่อปี และตั้งแต่วันที่ 2 ม.ค.51- 1 ม.ค.55 ซึ่งเป็นวันสิ้นสุดสัญญาเช่า กทม.ต้องชำระค่าเช่าเท่ากับอัตราที่ รฟท.จัดเก็บจากองค์การตลาดเพื่อการเกษตร(อตก.) แต่จะเฉลี่ยค่าเช่าเป็นสัปดาห์ละ 2 วัน เพราะตลาดนัดจตุจักรเปิดค้าขายเฉพาะวันเสาร์และวันอาทิตย์
อัตราค่าเช่าจะแบ่งเป็น 2 ช่วง คือ ตั้งแต่วันที่ 2 ม.ค.51- 1 ม.ค.54 จัดเก็บในอัตราตารางเมตรละ 191.41 บาทต่อปี และตั้งแต่วันที่ 2 ม.ค.54 -1 ม.ค.55 จัดเก็บในอัตราตารางเมตรละ 222.03 บาท
อย่างไรก็ตาม หาก กทม.ไม่ชำระค่าเช่าค้างจ่ายทั้งหมด รฟท.ก็จะไม่พิจารณาต่อสัญญาเช่า หลังจากกทม.เสนอขอเช่าพื้นที่ต่ออีก 30 ปี คือตั้งแต่วันที่ 2 ม.ค.55-1 ม.ค.85 เพราะถือว่า กทม.ทำผิดสัญญา และจะให้หน่วยธุรกิจด้านบริหารทรัพย์สินทำหน้าที่บริหารจัดการที่ดินดังกล่าว ซึ่งจะไม่มีผลกระทบต่อผู้ประกอบการร้านค้าในตลาดนัดจตุจักร โดยผู้ประกอบการสามารถค้าขายได้ตามเดิม และรฟท.ยังจะลดอัตราค่าเช่าให้กับผู้ประกอบการที่ต้องจ่ายค่าเช่าค่อนข้างสูงในปัจจุบัน ทั้งที่อัตราค่าเช่าที่รฟท.เรียกเก็บจากกทม.เป็นอัตราค่อนข้างต่ำ