ออสเตรเลียเผยราคาบ้านมีแนวโน้มสูงขึ้นต่อเนื่อง เหตุจำนวนบ้านไม่เพียงพอต่อความต้องการ

คณะกรรมการกำกับดูแลอสังหาริมทรัพย์แห่งออสเตรเลีย เปิดเผยว่า ราคาบ้านในออสเตรเลียจะปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง อันเป็นผลมาจากการขาดแคลนที่ดินรวมถึงอัตราการก่อสร้างที่ลดลง

คารีน คาคัส ผู้อำนวยการคณะกรรมการพัฒนาที่อยู่อาศัย กล่าวว่า ในปีนี้ออสเตรเลียต้องการบ้าน 200,000 หลังเพื่อชดเชยจำนวนที่ขาดไปเมื่อปีที่แล้ว ซึ่งยังไม่นับรวมอีก 155,000 หลังที่จำเป็นต้องสร้างทุกปีอยู่แล้ว และหนทางเดียวที่จะควบคุมไม่ให้ราคาบ้านปรับตัวสูงขึ้นคือการสร้างบ้านให้เพียงพอต่อความต้องการ ซึ่งอาจต้องใช้เวลานาน 5-10 ปี

เมื่อปีที่แล้วราคาบ้านปรับตัวสูงขึ้น 13.6% เนื่องจากการขาดแคลนที่ดิน ความไม่สอดคล้องกันระหว่างนโยบายของรัฐกับความต้องการของชุมชน และการคุมเข้มการปล่อยสินเชื่ออันเนื่องมาจากวิกฤตการเงิน เป็นปัจจัยที่ทำให้การก่อสร้างบ้านชะลอตัว

ทั้งนี้ สำนักงานสถิติเปิดเผยว่าตัวเลขการเริ่มสร้างบ้านอยู่ที่ระดับ 97,002 หลังในไตรมาสแรกของปี 2552 ลดลงจากระดับ 114,644 หลังในไตรมาสแรกของปี 2551 ส่วนตัวเลขของไตรมาส 4 ปี 2552 จะได้รับการเปิดเผยในวันที่ 17 มีนาคมนี้