บมจ.พฤกษาเรียลเอสเตท(PS) คาดว่าปี 54 กำไรของบริษัทจะกลับมาทำสถิติสูงสุดเป็นประวัติการณ์อีกครั้ง หลังจากที่ชะลอตัวลงไปในช่วงปี 53 โดยตั้งเป้ารายได้เติบโต 37% มาที่ 3.2 หมื่นล้านบาท โดยมีแผนเปิดโครงการใหม่ จำนวน 78 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 6.2 หมื่นล้านบาท พร้อมทั้งมีแผนทยอยปรับขึ้นราคาขายบ้านราว 3-5% ตามต้นทุนที่ดินและวัสดุก่อสร้างแพงขึ้น
ในปีนี้บริษัทเตรียมเงินลงทุนซื้อที่ดินใหม่ประมาณ 1.3 หมื่นล้านบาท และมีแผนจะออกตราสารระดมทุน ซึ่งอาจจะเป็นหุ้นกู้หรือตั๋วแลกเงิน(บี/อี)วงเงินประมาณ 3 พันล้านบาท อายุ 3-5 ปี ในช่วงปลายไตรมาส 2/54 หรือต้นไตรมาส 3/54
นายประเสริฐ แต่ตุลยสาธิต กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ PS กล่าวว่า ในปีนี้บริษัทตั้งเป้ายอดจองที่ 4.2 หมื่นล้านบาท ซึ่งขณะนี้มียอดจองแล้ว 2.8 พันล้านบาท และบริษัทมียอดขายรอโอน(backlog)ณ สิ้นปี 53 ที่ 3.06 หมื่นล้านบาท คาดว่าจะทยอยอรับรู้ในปีนี้ประมาณ 1.8 หมื่นล้านบาท
ในปีนี้บริษัทมีแผนเปิดโครงการใหม่ 78 โครงการ แบ่งเป็นโครงการในประเทศ ได้แก่ ทาวน์เฮ้าส์ 42 โครงการ บ้านเดี่ยว 17 โครงการ และคอนโดมิเนียม 15 โครงการ ซึ่งบริษัทมีที่ดินแล้ว 51 โครงการ ส่วนโครงการต่างประเทศมีจำนวน 4 โครงการ ล่าสุดบริษัทได้เปิตดัวโครงการในปีนี้ไปแล้ว 15 โครงการ มูลค่ารวม 1 หมื่นล้านบาท เป็นทาวน์เฮ้าส์ 7 โครงการ บ้านเดี่ยว 8 โครงการ
"คอนโดฯ ปีนี้ต้องขอดูจังหวะก่อน เรามีแผนเปิดปีนี้ 15 โครงการ ก็คาดว่าน่าจะทยอยเปิดได้ในช่วงครึ่งปีหลัง แต่ก็ต้องรอดูภาพรวมตลาดก่อน แต่ถ้าเปิดไม่ได้ก็จะไปเปิดเป็นทาวน์เฮ้าส์หรือบ้านเดี่ยวแทน ตอนนี้ที่ดินก็หายากขึ้น ไม่อยากไปเปิดในที่ที่มีซัพพลายด์เดิมอยู่" ในปีนี้บริษัทตั้งงบลงทุน 2.3 หมื่นล้านบาท ในส่วนนี้จะเป็นงบลงทุนซื้อที่ดิน 1.3 หมื่นล้านบาท เพื่อใช้ในการพัฒนาโครงการใหม่ทั้งในปีนี้และในอนาคต โดยจะใช้เพื่อการพัฒนาโครงการใหม่ 1.8 หมื่นล้านบาท รวมทั้งใช้ลงทุนในต่างประเทศ 700-800 ล้านบาท
นอกจากนั้น ในปีนี้บริษัทจะมีการทยอยรับรู้รายได้จากโครงการในต่างประเทศเข้ามา โดยในไตรมาส 2/54 จะรับรู้รายได้จากโครงการในมัลดีฟส์ 100 กว่าล้านบาท และช่วงไตรมาส 3/54 จะรับรู้รายได้จากโครงการในอินเดียราว 200 ล้านบาท จากนั้นในไตรมาส 4/54 จะรับรู้รายได้จากโครงการในเวียดนาม
นายสมบูรณ์ วศินชัชวาลย์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานบัญชีและการเงิน PS กล่าวว่า คาดว่ากำไรสุทธิของบริษัทในปี 54 มีโอกาสทำสถิติสูงสุดเป็นประวัติการณ์ ซึ่งเป็นไปตามอัตรากำไรสุทธิที่คาดว่าจะรักษาไว้ที่ 15-16% และเป็นไปตามราคาขายที่คาดว่าจะปรับเพิ่มขึ้น 3-5% ตามราคาวัสดุก่อสร้าง โดยบริษัทจะทยอยปรับขึ้นราคา
ทั้งนี้ บริษัทมีแผนออกตราสารหนี้มูลค่า 3 พันล้านบาท อายุ 3-5 ปี โดยอยู่ในระหว่างการศึกษาว่าจะออกเป็นหุ้นกู้หรือตั๋วบี/อี คาดว่าจะเห็นความชัดเจนในช่วงปลายไตรมาส 2/54 หรือต้นไตรมาส 3/54