นางเสาวกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการ บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ (SENA) เปิดเผยว่า ขณะนี้โครงการ เดอะนิช รัชดา-ห้วยขวาง สามารถเปิดใช้อาคารและลูกค้าของโครงการสามารถที่จะโอนกรรมสิทธิ์เพื่อรับห้องชุดได้แล้ว คาดว่าจะโอนรอบแรกในเดือน มิ.ย.นี้ จำนวน 140 ห้อง มูลค่าประมาณ 300 ล้านบาท และจะทยอยโอนส่วนที่เหลือทั้งหมดภายในเดือน ก.ค.นี้ ซึ่งในปัจจุบันโครงการมียอดขายประมาณ 95 % คาดว่าจะสามารถปิดโครงการได้ภายในไตรมาส 3/54
เดอะนิช รัชดา-ห้วยขวาง มีมูลค่าโครงการประมาณ 500 ล้านบาท มีจำนวนรวมทั้งหมด 203 ยูนิต เป็นคอนโดมีเนียมสำหรับคนเมือง ระยะทางห่างเพียง 400 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีห้วยขวาง
ก่อนหน้านี้ โครงการ เดอะนิช รัชดา-ห้วยขวาง ไม่สามารถเปิดใช้อาคารได้ เนื่องจากถนนทางเข้าโครงการที่ติดกับถนนสาธารณะตามกฎหมายแล้วต้องมีความกว้างเขตทางไม่น้อยกว่า 10 เมตร ซึ่งถนนดังกล่าวมีระยะตามกฎหมายกำหนดถูกต้อง แต่เนื่องจากเกิดการรุกล้ำของร้านค้าเช่าของการเคหะจึงทำให้ความกว้างเขตทางไม่ถึงตามที่กำหนด จึงไม่สามารถเปิดใช้อาคารได้อย่างถูกต้อง ทั้งๆ ที่อาคารสร้างเสร็จและถูกต้องตามแบบทุกประการ
อย่างไรก็ตาม ที่ผ่านมาสำนักงานผู้ตรวจการแผ่นดินได้มีคำวินิจฉัย ถึงผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานครว่า เมื่อปรากฏว่าโครงการ เดอะนิช รัชดา-ห้วยขวาง ได้ก่อสร้างถูกต้องตามแบบที่ได้รับอนุญาต กรุงเทพมหานครก็ควรออกใบรับรองการก่อสร้างอาคาร (แบบ อ.6) ให้แก่เจ้าของอาคารโดยเร็ว จะนำปัญหากรณีสิ่งปลูกสร้างรุกล้ำถนนทางเข้าอาคารที่มีอยู่แล้วในขณะที่พิจารณาอนุญาตให้ก่อสร้างอาคารดังกล่าว ซึ่งมิได้อยู่ในความรับผิดชอบของเจ้าของอาคารมาเป็นเหตุแห่งการไม่อนุญาตไม่ได้ ขอให้กรุงเทพมหานครรีบดำเนินการออกใบรับรองเพราะหากล่าช้าจะทำให้เกิดความเสียหายแก่ผู้ร้องเรียน และผู้ที่ได้ทำสัญญาซื้อห้องชุดจากอาคารดังกล่าวโดยไม่เป็นธรรม
อย่างไรก็ตาม ในช่วงที่ยังไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้กับลูกค้าได้นั้น บริษัทก็แสดงความรับผิดชอบโดยการให้ลูกค้าอยู่ก่อนฟรี และพร้อมเราจ่ายค่าส่วนกลางให้ทั้งหมด