นายอรรถพล สฤษฎิพันธาวาทย์ ประธานเจ้าหน้าที่ด้านการเงิน บมจ.เอสซี แอสเซท( SC) เปิดเผยว่า ในไตรมาส 3/54 บริษัทมียอดขายเติบโตมากกว่า 100% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และช่วง 9 เดือน มียอดขายเติบโต 85% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งเป็นไปตามเป้าหมายที่ตั้งไว้
ส่วนในไตรมาส 4/54 บริษัทเตรียมเปิดโครงการใหม่ 9 โครงการ มูลค่ารวม 9.7 พันล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 6 โครงการ และคอนโดมิเนียม 3 โครงการ ซึ่งจะเน้นบ้านเดี่ยวซีรียส์ใหม่ ภายใต้แบรนด์ บางกอกบูเลอวาร์ด สไตล์โมเดิร์นซีรีส์ 2012 ราคาขายเริ่มต้น 7-8 ล้านบาท ส่วนคอนโดมิเนียม ย่านใจกลางสุขุมวิท เน้นติดแนวรถไฟฟ้า
นอกจากนี้ บริษัทอยู่ระหว่างเตรียมการออกหุ้นกู้เพื่อขายให้นักลงทุนสถาบันและนักลงทุนทั่วไป จำนวนไม่เกิน 2 พันล้านบาท เสนอขายภายในเดือน พ.ย.
ด้านนายกรี เดชชัย ประธานเจ้าหน้าที่ด้านปฏิบัติการณ์ SC เปิดเผยว่า สำหรับโครงการหลังแรกบริษัทได้รับประโยชน์น้อยมาก เพราะมีสินค้าน้อยมีแค่ 500-600 ล้านบาทเท่านั้นที่รองรับมาตรการนี้ ส่วนโครงการหลังจากนี้ไปก็จะทำบ้านในราคาที่สูงกว่า 5 ล้านบาท
สำหรับสถานการณ์น้ำท่วมในตอนนี้ ต้นทุนวัสดุก่อสร้างไม่ได้มีปัญหาสามารถรองรับโครงการที่จะเปิดในไตรมาส 4/54 ได้ทั้งหมด และช่วงต้นปีหน้า(2555)ก็รองรับได้ 50-60% ส่วนต้นทุนวัตถุดิบก็มีการปรับราคาบ้าง แต่ราคาน้ำมันลดลงก็ไม่กดดันราคาวัสดุก่อสร้างมากนัก อีกทั้งขณะนี้อัตราดอกเบี้ยตอนนี้เริ่มชะลอตัวลงแล้วก็ไม่กดดันมาก ดังนั้นในไตรมาส 4/54 จึงยังมั่นใจกำลังซื้อของผู้บริโภคยังดีอยู่ แม้จะเจอภาวะน้ำท่วม เพราะบริษัทมีการเปิดโครงการใหม่ ก็มีโมเมนตัมที่จะมีคนเข้ามาดู เชื่อว่ายอดขายในไตรมาส 4/54 ก็น่าจะทำได้ 2 พันล้านบาท สำหรับกลุ่มลูกค้าระดับสูงก็ไม่ได้กังวลอะไร และเชื่อว่ายอดขายทั้งปีนี้(2554)ก็น่าจะได้ตามเป้าหมายที่ 8 พันล้านบาท โดย 9 เดือนแรกของปีนี้ก็ทำยอดขายได้เกือบ 6 พันล้านบาทแล้ว นอกจากนี้ภาวะน้ำท่วมที่เกิดขึ้นในขณะนี้บริษัทยังไม่ได้รับผลกระทบ แต่ก็มีการเตรียมความพร้อมรองรับภาวะน้ำท่วมหากเหตุการณ์รุนแรงกว่านี้
นายกรี กล่าวต่อว่า ตอนนี้ Backlog มีเกือบ 2 พันล้านบาทก็จะรับรู้ไปถึงปีหน้า(2555) สำหรับอัตรากำไรขั้นต้นปีนี้(2554)ก็น่าจะได้กว่า 30% และอัตรากำไรสุทธิก็น่าจะได้ 15-17% ส่วนแนวโน้มปีหน้า(2555) มีแผนเปิดโครงการใหม่ 8-10 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 10,000 ล้านบาท โดยปกติก็จะตั้งเป้าเติบโต 20% แต่ก็ต้องขอดูผลกระทบจากน้ำท่วมอีกระยะหนึ่ง
โครงการใหม่ที่จะเปิดในปีหน้านี้ จะเป็นโครงการในต่างจังหวัด 2-3 โครงการ เป็นครั้งแรกที่จะไปพัฒนาในต่างจังหวัด อยู่แถวหัวหิน ชะอำ มีที่ดินแล้ว 2 แปลง อีกที่อยู่ที่พัทยาอยู่ ซึ่งหัวหินจะเปิดปลายปีนี้แต่เพื่อให้พร้อมสมบูรณ์จะไปเปิดปีหน้า มูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท ที่เหลือก็เป็นในเขตกรุงเทพ เป็นแนวราบ 70% และแนวสูง 30% ซึ่ง 8-10 โครงการใหม่นี้มีที่ดินไว้ครบหมดแล้ว
สำหรับงบฯซื้อที่ดินปีหน้า(2555)ตั้งไว้ที่ 5 พันล้านบาทเท่ากับปีนี้(2554) และปีนี้สิ้นไตรมาส 3/54 ใช้งบฯไปแล้ว 90% ที่เหลือจะใช้ในไตรมาส 4/54 ซื้อเพิ่มจนครบ 5 พันล้านบาท ซึ่งการซื้อที่ดินเพื่อไปพัฒนาในปี 55-56
ด้านราคาหุ้น SC ปัจจุบันลงเหลือ 10 กว่าบาท เชื่อว่าราคาหุ้นจะมีแนวโน้มขึ้นได้ เพราะปีนี้บุกหลายเรื่อง และในไตรมาส 4/54 จะเปิดคอนโดหรูย่านสุขุมวิท จะเป็นการตอกย้ำถึงแผนงานของ SC ที่ยังแข็งแกร่ง และการที่เปิด"บางกอกบูเลอวาด"ก็ยังเป็นตัวเด่น ซึ่งราคาหุ้นก็น่าจะสะท้อนผลประกอบการในอนาคตที่จะดีขี้น
ปัจจุบันหุ้น SC เมื่อคิด P/BV. และ P/E จะเห็นได้ว่าอยู่ในระดับที่ต่ำกว่ากลุ่มอสังหาฯ แต่ถ้าในอนาคตผลประกอบการของบริษัทดีขึ้น และมีการจ่ายปันผลในอัตราไม่ต่ำกว่า 40% ของกำไร เมื่อคิด Divident Yield ก็น่าสนใจ นักลงทุนน่าจะกลับลงทุนได้อีกครั้ง