หุ้น AP บวก 0.81% มาที่ 4.98 บาท เพิ่มขึ้น 0.04 บาท เมื่อเวลา 10.13 น.โดยเปิดตลาดวันนี้ที่ราคา 4.98 บาท ปรับตัวขึ้นสูงสุดที่ 4.98 บาท
บทวิเคราะห์ บล.เกียรตินาคินแนะนำ"ซื้อ"หุ้น บมจ.เอเชี่ยนพร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์(AP)แม้ผลประกอบการใน Q4/54 จะลดลงและมีแนวโน้มที่จะมียอดขายต่ำกว่าปกติที่ทำได้เฉลี่ยไตรมาสละ 4-4.5 พันล้านบาท จากผลกระทบน้ำท่วม แต่มองว่าสถานการณ์เข้าสู่ภาวะปกติได้ ยอดขายของ AP จะกลับมาอยู่ในระดับเดิมหรือจะกลับมากเติบโตอีกครั้งใน Q1/55 โดยคาดว่าสินค้าคอนโดมีเนียมใกล้รถไฟฟ้า ซึ่งเป็นสินค้าเด่นของ AP ที่เปิดตัวโครงการต่อเนื่องจะยังได้รับความนิยม
ทั้งนี้ งานในมือระดับ 2.6 หมื่นล้านบาทเป็นหลักประกันที่ดีต่อรายได้ในอนาคต คาดบันทึกเป็นรายได้ในปี 2555 ราว 1 หมื่นล้านบาท หรือ 67% สร้างความปลอดภัยให้กับประมาณการรายได้ของเราที่ 1.5 หมื่นล้านบาท ซึ่งงานในมือที่รับรู้รายได้หลักๆจะเป็นสินค้าคอนโดมีเนียมในสัดส่วน 80% มาจาก 3 โครงการคือ 1) โครงการ The Address Asoke 2) The Address Sukhumvit 28 และ 3) TheAddress Sathorn 12 ฯลฯ และรองรับรายได้ต่อเนื่องไปยังปี 2556 อีก 1.2 หมื่นล้านบาท และส่วนที่เหลือรองรับรายได้ในปี 2557
ประมาณการกำไรสุทธิของปี 2554 ไว้ที่ 1.3 พันล้านบาท คาดว่าจะจ่ายปันผลทั้งปีได้ที่ 18 สตางค์ต่อหุ้น ให้อัตราผลตอบแทนที่ 3.6% สำหรับในปี 2555 คาดกำไรสุทธิไว้ที่ 1.8 พันล้านบาทให้ผลตอบแทนเงินปันผล 5.3% ราคาที่เหมาะสมราคาที่เหมาะสมปี 2555 อยู่ที่ 6.10 บาท