บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ยื่นข้อมูลไฟลิ่งต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์(ก.ล.ต.)เพื่อเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุน 1,333,000,000 หุ้น มูลค่าหุ้นที่ตราไว้ 0.10 บาท/หุ้นให้แก่ประชาชน(IPO) พร้อมทั้งใบสำคัญแสดงสิทธิจะซื้อหุ้นสามัญของบริษัท 333,300,000 หน่วยจัดสรรให้แก่ผู้ที่จองซื้อและได้รับการจัดสรรหุ้นสามัญเพิ่มทุนของบริษัทฯ และผู้ถือหุ้นเดิมที่มีรายชื่อปรากฏในสมุดทะเบียนผู้ถือหุ้น ณ วันที่ 26 ก.ย.54 ในอัตราส่วน 10 หุ้นสามัญต่อ 1 ใบสำคัญแสดงสิทธิ โดยไม่คิดมูลค่า
ปัจจุบัน บมจ. อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ประกอบธุรกิจด้านการลงทุนโดยการถือหุ้นในบริษัทต่างๆ (Holding Company) โดยถือหุ้นในบริษัทย่อยคือ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ทู จำกัด(AD2)ซึ่งประกอบธุรกิจหลัก คือการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมติดสถานีขนส่งมวลชนระบบรางในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล และเป็นบริษัทที่สร้างรายได้หลักให้แก่บริษัทฯ
บริษัทฯ ยังมีการดำเนินธุรกิจภายใต้การดำเนินการของตนเอง คือ การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านจัดสรร และการรับจ้างบริหารโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยที่รายได้ทั้งหมดจากการรับจ้างบริหารโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จะมาจาก บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ วัน จำกัด
โครงการที่บริษัทฯ พัฒนาภายใต้การดำเนินการของ AD2 จะเป็นโครงการคอนโดมิเนียมติดสถานีขนส่งมวลชนระบบราง ภายใต้ ชื่อ“Ideo"หรือ“ไอดีโอ" โดย ณ 30 มิ.ย.54 บริษัทฯ มี โครงการที่เปิดจำหน่ายและอยู่ระหว่างการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด 9 โครงการ และมีโครงการเริ่มจำหน่ายแล้ว แต่ยังอยู่ระหว่างก่อสร้างอีก 3 โครงการ
บริษัทฯ ได้มีการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรส่วนหนึ่งภายใต้การดำเนินงานของ บมจ. อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ และ บจ.บลูเด็คภายใต้ชื่อ “อนันดา" และ “สิรินดา" ซึ่งเป็นโครงการที่จำหน่ายที่ดินจัดสรร และบ้านจัดสรรบริเวณใกล้เคียงสนามบินสุวรรณภูมิและถนนบางนา-ตราด โดย ณ 30 มิ.ย. 2554 บริษัทฯ มีโครงการที่เปิดจำหน่ายและอยู่ระหว่างการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด 3 โครงการ
ณ สิ้นไตรมาส 2/54 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวมเท่ากับ 7,132.43 ล้านบาท มีหนี้สินรวม 7,097.43 ล้านบาท และมีส่วนของผู้ถือหุ้น 35.00 ล้านบาท และในงวด 6 เดือนปี 54 บริษัทฯ มีรายได้รวม 3,916.29 ล้านบาท และมีขาดทุนสุทธิ 178.65 ล้านบาท โดยผลขาดทุนสุทธิมีสาเหตุมาจากค่าใช้จ่ายตัดจำหน่ายส่วนเกินจากการตีมูลค่ายุติธรรมสินทรัพย์ที่บริษัทฯ เข้าซื้อจาก AD2 ซึ่งเป็นเพียงรายการทางบัญชีที่มิใช่เงินสด(non-cash item) และค่าใช้จ่ายทางการเงินซึ่งเป็นดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมจากเงินกู้ยืมจำนวน 4,800 ล้านบาท ที่บริษัทฯ ได้กู้ยืมเพื่อเข้าซื้อกิจการ AD2
ณ วันที่ 26 ก.ย.54 อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ มีทุนจดทะเบียน 366,630,000 บาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญ 3,666,300,000 หุ้น มูลค่าหุ้นที่ตราไว้หุ้นละ 0.10 บาท โดยมีทุนชำระแล้ว 200,000,000 บาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญ 2,000,000,000 หุ้น มูลค่าหุ้นที่ตราไว้หุ้นละ 0.10 บาท