หุ้น SF ราคาพุ่งขึ้น 5.76% มาอยู่ที่ 7.35 บาท เพิ่มขึ้น 0.40 บาท มูลค่าซื้อขาย 58.01 ล้านบาท เมื่อเวลา 10.09 น.โดยเปิดตลาดที่ 7.10 บาท ราคาปรับตัวขึ้นสูงสุดที่ 7.45 บาท และราคาปรับตัวลงต่ำสุดที่ 7.10 บาท
เช้าวันนี้ บล.เมย์แบงก์ กิมเอ็ง(ประเทศไทย)ระบุในบทวิเคราะห์ฯแนะ"ซื้อเก็งกำไร"หุ้น บมจ.สยามฟิวเจอร์ดีเวลอปเมนท์(SF)ให้ราคาเหมาะสม 8.30 บาท จากจุดเด่นที่มีรายได้ค่าเช่าสม่ำเสมอ และมีอำนาจในการต่อรองสูงกว่าผู้เช่า เพราะโครงการอยู่ในทำเลที่ดี สามารถปรับเพิ่มค่าเช่าได้เพิ่มขึ้นทุกปี และส่งผลให้เป็นธุรกิจที่มีอัตรากำไรขั้นต้นสูงถึง 50%
นอกจากนี้ รายได้ในปี 55 จะได้ประเด็นบวกจากการรับรู้โครงการ Mega Bangna ที่มีพื้นที่เช่ารวม 140,000 ตรม.จะเปิดในวันที่ 5 พ.ค.ปัจจุบันมีอัตราเช่าแล้วถึง 95% ส่งผลให้พื้นที่เช่ารวมของบริษัทเพิ่มขึ้นถึง 60.4% yoy ในปี 55 เป็น 371,795 ตรม.เพียงโครงการนี้โครงการเดียว SF จะรับรู้ส่วนแบ่งกำไร 49% คิดเป็น 84 ล้านบาทในปี 55 และ 151 ล้านบาทในปี 56 อีกทั้งยังไม่ได้รวมรายการพิเศษจากการปรับมูลค่ายุติธรรมโครงการดังกล่าวในช่วงปลาย 1Q55 หรือ 2Q55 ซึ่งจะทำให้กำไรสุทธิของ SF ในปีนี้เติบโตอย่างก้าวกระโดด
อย่างไรก็ตาม กำไรปกติปี 55 คาดเติบโตถึง 67.1% yoy เป็น 304 ล้านบาท และต่อเนื่องอีก +37.5% yoy ในปี 56 เป็น 418 ล้านบาท จากการทยอยเปิดโครงการใหม่ปลายปีนี้ และปีหน้า รวมพื้นที่ 30,000 ตร.เมตร ส่งผลให้กำไรปกติเติบโตต่อปีเฉลี่ย (CAGR) ปี 54-56 สูงถึง 52.2% ต่อปี