ราคาหุ้น AP ขยับขึ้น 2.52% หรือ บวก 0.15 บาท มาที่ 6.10 บาท เมื่อเวลา 11.18 น. จากราคาเปิด 6.05 บาท ราคาสูงสุด 6.15 บาท มูลค่าซื้อขาย 75.73 ล้านบาท
บล.เมย์แบงก์กิมเอ็ง(ประเทศไทย) ระบุว่า มีมุมมองเชิงบวกเพิ่มขึ้นต่อแนวโน้มธุรกิจของบมจ.เอเชี่ยนพร๊อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ (AP) หลังยอด Presales ในไตรมาส 1/55 สูงถึง 5.4 พันล้านบาท โดยเป็นยอดโครงการคอนโด 66.3% และโครงการแนวราบ 33.7% และยอดขายโครงการแนวราบที่เฉลี่ยสัปดาห์ละ 120 ล้านบาท เป็นสัญญาณเชิงบวกที่ชัดเจนต่อการฟื้นตัวของโครงการแนวราบ และชี้ให้เห็นว่าได้ผ่านพันจุดต่ำสุดแล้วในไตรมาส 4/54 ทีเกิดภาวะน้ำท่วม
และ Backlog สิ้นไตรมาส 1/55 สูงถึง 30,000 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นโครงการแนวราบราว 4,400 ล้านบาท และโครงการคอนโด 25,200 ล้านบาท และคาดว่า Backlog ราว 12,400 ล้านบาท จะสามารถบันทึกเป็นรายได้ในปี 2555
บล.เมย์แบงก์กิมเอ็ง(ประเทศไทย) มองว่า ผลจากยอด Presales ในไตรมาส 1/55 ที่สูงกว่าคาด และแนวโน้ม Presales ในครึ่งหลังปี 55 ที่คาดว่าจะเติบโตได้ดีกว่าครึ่งแรกปี 55 จากผลกระทบตามฤดูกาลของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ส่งผลให้เราปรับเพิ่มกำไรปี 2555 ขึ้นจากเดิม 7.1% เป็น 1,990 ล้านบาท หรือ ขยายตัวสูงถึง +28.3% yoy และได้ราคาเหมาะสมเพิ่มขึ้นเป็น 7.00 บาท (เดิม 6.15 บาท)
นอกจากนี้ ราคาหุ้นยังมี Valuation ที่น่าสนใจ เนื่องจากซื้อขายบน PER 2555 เพียง 8.4 เท่า และคาดว่าจะจ่ายเงินปันผลปี 2555 หุ้นละ 0.28 บาท คิดเป็นผลตอบแทนจากเงินปันผล 4.7% และจะขึ้นเครื่องหมาย XD เงินปันผลปี 2554 หุ้นละ 0.18 บาท วันที่ 4 พ.ค. คิดเป็นผลตอบแทนจากเงินปันผล 3.1%