โบรกฯ แนะลงทุนกลุ่มนิคมฯ ลูกค้ารอเจรจาซื้อที่ดินเพียบหลังอุตฯฟื้น

บทวิเคราะห์ บล.ดีบีเอส วิคเคอร์ส เช้านี้แนะนำลงทุนในกลุ่มนิคมอุตสาหกรรม โดยแนะ"ซื้อ"3 หุ้นหลักในกล่มนิคมฯทั้ง AMATA ให้ราคาพื้นฐาน 20 บาท HEMRAJ ราคาพื้นฐาน 3.33 บาท และ ROJNA ราคาพื้นฐาน 8.89 บาท

เนื่องจากบริษัททั้ง 3 จะได้รับผลกระทบเชิงบวกต่อธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมไทยมีความสดใส และมีความต้องการที่ดินจากนักลงทุนต่างชาติอีกมาก เมื่ออุตสาหกรรมต่างๆมีการฟื้นตัวขึ้นหลังน้ำท่วมได้จบลงเมื่อปลายปีที่แล้ว เช่น ยานยนต์, อิเล็กทรอนิกส์ และอาหาร รวมทั้งมูลค่าที่ดินที่ปรับขึ้นได้ 5-10% จะทำให้ที่ดินที่สะสมไว้เพื่อการพัฒนา(land bank) และที่ดินที่อยู่ระหว่างการพัฒนาสาธารณูปโภคเพื่อขายมีมูลค่าที่สูงขึ้น

สำหรับ 3 บริษัทชั้นนำ พบว่ายอดขาย 1/55 อยู่ในเกณฑ์ดีมาก ทั้ง AMATA มียอดขายที่ 700 ไร่ (Bridgestone 500 ไร่) คิดเป็นสัดส่วน 41% จากประมาณการของเราที่ตลอดปีนี้เป็น 1,700 ไร่ และเป็น 23% จากเป้าบริษัทที่ 3,000 ไร่ ด้าน HEMRAJ ขายที่ดิน 928 ไร่ คิดเป็นสัดส่วน 55% จากประมาณการของเราและเป้าบริษัทที่ 1,700 ไร่

ส่วน ROJNA แม้นิคมที่อยุธยาปีที่แล้วโดนน้ำท่วมก็ยังขายได้เพิ่ม 100 ไร่ และเมื่อซื้อนิคมที่ปลวกแดง จ.ระยองซึ่งมีพื้นที่ขาย 385 ไร่ ก็มีผู้สนใจจองซื้อแล้ว 500-600 ไร่ ซึ่งมากกว่าที่ดินที่มีไว้ขาย เทียบกับเป้าบริษัทที่ 1,000 ไร่ ปัจจุบัน ROJNA มีที่ดินเหลือขายที่อยุธยา 2,000 ไร่ แต่บริษัทก็ได้สร้างเขื่อนป้องกันน้ำท่วมแล้วเพื่อสร้างความมั่นใจให้ลูกค้ากำหนดแล้วเสร็จ ส.ค.55

วานนี้ AMATA ปิดที่ 16.40 บาท ราคาไม่เปลี่ยนแปลง

ROJNA ปิดที่ 7.15 บาท เพิ่มขึ้น 0.10 บาท

HEMRAJ ปิดที่ 2.76 บาท ลดลง 0.06 บาท