สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) มีแนวคิดที่จะปรับปรุงหลักเกณฑ์การจ่ายผลตอบแทนจากการลงทุนของกองทุนรวมหมวดอุตสาหกรรมที่มุ่งลงทุนในหมวดพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (property sector fund) เนื่องจากหลักเกณฑ์ที่ใช้อยู่ในปัจจุบัน ทำให้ภาระภาษีของผู้ลงทุนที่ลงทุนโดยอ้อมผ่านกองทุนรวมดังกล่าวและที่ลงทุนตรงในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่จัดตั้งและจัดการในประเทศ (property fund ไทย) มีความแตกต่างกัน
หลักเกณฑ์ที่จะปรับปรุงคือ การกำหนดให้ property sector fund ต้องจ่ายเงินปันผลในส่วนที่ได้รับปันผลจาก property fund ไทยในรอบระยะเวลาบัญชีใดๆ ทั้งหมดให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุน เว้นแต่เงินปันผลที่จะจ่ายต่ำกว่า 0.25 บาทต่อหน่วยลงทุน บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) อาจยังไม่จ่ายเงินปันผลในรอบบัญชีนั้นก็ได้
และเพื่อไม่ให้การปรับปรุงหลักเกณฑ์ดังกล่าวส่งผลกระทบต่อผู้ถือหน่วยลงทุน ก.ล.ต. จะให้เวลา บลจ. จัดเตรียมระบบงานและแก้ไขรายละเอียดโครงการ รวมถึงแจ้งให้ผู้ถือหน่วยลงทุนทุกรายทราบล่วงหน้าอย่างน้อย 60 วัน โดยภายในระยะเวลาดังกล่าว บลจ. จะต้องเปิดรับซื้อคืนหน่วยลงทุนอย่างน้อย 1 ครั้ง และผู้ถือหน่วยลงทุนสามารถออกจากกองทุนได้โดยไม่มีค่าธรรมเนียม
ก.ล.ต.ได้เผยแพร่เอกสารแสดงความคิดเห็นไว้ที่เว็บไซต์ของ ก.ล.ต. (www.sec.or.th) จึงขอเชิญผู้ที่เกี่ยวข้องและผู้ที่สนใจศึกษารายละเอียดและแสดงความคิดเห็น จนถึงวันที่ 14 มิถุนายน 2555