หุ้น AP ราคาขยับขึ้น 1.42% มาอยู่ที่ 7.15 บาท เพิ่มขึ้น 0.10 บาท มูลค่าซื้อขาย 8.99 ล้านบาท เมื่อเวลา 10.09 น. โดยเปิดตลาดที่ 7.10 บาท ราคาปรับตัวขึ้นสูงสุดที่ 7.15 บาท และราคาปรับตัวลงต่ำสุดที่ 7.10 บาท
บล.กสิกรไทย ระบุในบทวิเคราะห์ฯแนะ"ซื้อ"หุ้น บมจ.เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์(AP)เนื่องจากการวางตำแหน่งทางการตลาดที่ดี ราคาหุ้นถูก การเติบโตอย่างแข็งแกร่งของกำไรต่อหุ้น(+38% และ +35% ในปี 55-56)และมีโอกาสถูกปรับประมาณการขึ้น
ทั้งนี้ ยอดขาย Presales เดือนมิ.ย.สูงถึง 12,000 ล้านบาท โดย 8.1 พันล้านบาท จากโครงการคอนโด(+119% YoY) และ 3.7 พันล้านบาทมาจากโครงการแนวราบ (-15% YoY ) โดยปกติแล้วยอดขายส่วนใหญ่มีอัตราการเติบโตสูงในช่วงเดือน ม.ค., พ.ค. และ มิ.ย. ซึ่งเป็นไปตามการเปิดตัวโครงการใหม่ๆ ทั้งนี้ ยอด Presales ในปัจจุบันเป็นสัดส่วน 60% ของประมาณการรายได้ทั้งปีของทาง AP ที่ 20,000 ลบ. โครงการคอนโดประสบความสำเร็จสูงและมีแผนเปิดเพิ่มอีกในครึ่งปีหลัง ระหว่างช่วงครึ่งปีแรก AP ได้เปิดโครงการใหม่ 3 โครงการ มูลค่ารวม 6.3 พันล้านบาท ซึ่ง 2 ใน 3 โครงการใหม่ที่เปิดตัวไปประสบความสำเร็จอย่างสูงจากการตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ดี โดยตามแผนการ 34% ของโครงการเปิดในครึ่งปีแรก และอีก 66% จะเปิดในครึ่งปีหลัง เป็นจำนวน 13 โครงการ มูลค่ารวม 1.5 หมื่นล้านบาท
นอกจากนี้ ยังมี backlogs ในระดับสูงในปี 55-56 AP มีโครงการที่รอรับรู้รายได้ (backlogs) เป็นสัดส่วนเทียบกับประมาณการณ์ของเราอยู่ที่ 86% ในปี 55, 76% ในปี 56 และ 38% ในปี 57