บล.เมย์แบงก์ กิมเอ็ง(ประเทศไทย)ระบุในบทวิเคราะห์ฯแนะ"ซื้อเก็งกำไร"หุ้น บมจ.สยามฟิวเจอร์ดีเวลอปเมนท์(SF) ราคาเหมาะสม 10.30 บาท เนื่องจากประเมินว่าหุ้น SF มี Momentum เชิงบวก จากการเข้าสู่ช่วงประกาศงบ 2Q55 โดยคาดว่ากำไรปกติ 2Q55 จะขยายตัวโดดเด่นทั้ง yoy และ qoq เนื่องจากเป็นไตรมาสแรกที่เริ่มรับรู้รายได้จากโครงการเมกะบางนา ซึ่งมีพื้นที่เช่าสูงถึง 1.4 แสนตารางเมตร หรือคิดเป็นสัดส่วนถึง 38% ของพื้นที่เช่าทั้งหมดที่ 3.7 แสนตารางเมตร
โดย SF จะรับรู้ส่วนแบ่งกำไรจากกิจการร่วมค้า(SFD)สำหรับโครงการเมกะบางนาในสัดส่วน 49% ตั้งแต่เดือน พ.ค.เป็นต้นไป และโครงการเมกะบางนาได้รับการตอบรับดีมาก โดยมีอัตราเข้าเช่าสูงถึง 90% ตั้งแต่เปิดให้บริการในวันที่ 5 พ.ค.ที่ผ่านมา
นอกจากนี้ ผลักดันให้กำไรปกติปี 2555 ขยายตัวสูงถึง +102.6% yoy เป็น 304 ล้านบาท และต่อเนื่องอีก +37.6% yoy เป็น 418 ล้านบาท ในปี 2556 จากการเปิดโครงการใหม่เพิ่มอีก 3 แห่ง พื้นที่เช่ารวม 3 หมื่นตารางเมตรในปีหน้า
ราคาหุ้นเคลื่อนไหว Sideway ในช่วง 1 เดือนที่ผ่านมา และเพิ่มขึ้นเพียง +1.2% น้อยกว่า CPN +5.9% ขณะที่ SET Property +7.7% และ SET Index +5.3% จึงเชื่อว่าเป็นจังหวะดีสำหรับนักลงทุนที่หาหุ้น Laggard เพื่อซื้อเก็งกำไรผลประกอบการ 2Q55
วานนี้(16 ก.ค.)หุ้น SF ปิดที่ 8.00 บาท เพิ่มขึ้น 0.05 บาท(+0.63%)