บมจ.ปริญสิริ(PRIN)มั่นใจผลงานในปี 55 มียอดรับรู้รายได้ 3.2 พันล้านบาทตามเป้าหมาย ขณะที่กำไรสุทธิน่าจะเติบโตได้อย่างก้าวกระโดด หลังจากครึ่งปีแรกเติบโตได้สูงมาก โดยขณะนี้บริษัทมียอดขายรอโอน(backlog)แล้ว 1.7 พันล้านบาท คาดว่าจะสามารถรับรู้เป็นรายได้ทั้งหมดภายในปีนี้ และยังจะมีการเปิดตัวโครงการใหม่ 7 โครงการในครึ่งปีหลัง มูลค่ากว่า 4 พันล้านบาท พร้อมกันนั้นบริษัทได้ทยอยปรับขึ้นราคาขาย 5-7% ตามภาวะต้นทุนที่สูงขึ้น เพื่อรักษาอัตรากำไรขั้นต้นไว้ที่ 35% สูงขึ้นจากปีก่อน
บริษัทยังสรุปการเจรจาขายที่ดินที่พัทยาได้แล้วมูลค่าราว 400 ล้านบาทรอเพียงการเซ็นสัญญาเท่านั้น และมีแผนจะออกหุ้นกู้ไม่ต่ำกว่า 400 ล้านบาทในช่วงปลายปีนี้หรือต้นปี 56 เพื่อรีไฟแนนซ์
นายชัยรัตน์ โกวิทจินดาชัย ผู้อำนวยการอาวุโส สำนักกรรมการผู้จัดการ PRIN มั่นใจว่า ยอดรับรู้รายได้และยอดขายจะได้ตามเป้าที่ 3.2 พันล้านบาท ซึ่งจะมาจากโครงการทาวน์โฮม 50% บ้านเดี่ยว 30% และ คอนโดมิเนียม 20% ยคาดว่า 8 เดือนแรกของปีนี้จะมียอดรับรู้รายได้ 1,800 ล้านบาท ขณะที่ backlog ปัจจุบันเกือบ 1,700 ล้านบาทจะรับรู้เป็นรายได้ทั้งหมดภายในปีนี้
ส่วนกำไรสุทธิคาดปีนี้จะฟื้นตัวก้าวกระโดด หลังจากครึ่งปีแรกกำไรเติบโตไปแล้วถึง 147% มาอยู่ที่ 204 ล้านบาท สูงกว่าทั้งปี 54 ที่มีกำไร 203 ล้านบาท แนวโน้มครึ่งหลังก็น่าจะเป็นไปในทิศทางเดียวกับครึ่งแรก โดยบริษัทจะพยายามรักษาอัตรากำไรขั้นต้นเฉลี่ยไม่ให้ต่ำกว่า 35% ซึ่งไตรมาส 2/55 ก็ทำได้ราว 35% แล้ว สูงขึ้นจากปีก่อนที่อยู่ในระดับ 32% โดยบริษัททยอยปรับราคาขายบ้านเพิ่ม 5-10% ตามต้นทุนค่าแรงและวัสดุก่อสร้าง ซึ่งเป็นทิศทางเดียวกับภาพรวมอุตสาหกรรม
"เป้ายอดขายและรายได้ 3.2 พันล้านบาทปีนี้ ไม่น่ามีปัญหาเพราะมีโครงการเปิดใหม่ช่วงท้ายของปี ก็น่าจะบรรลุเป้าหมายได้"นายชัยรัตน์ กล่าว
สำหรับช่วงครึ่งปีหลังนี้บริษัทมีแผนเปิดขายโครงการใหม่ 7 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 4,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 5 โครงการ คอนโดมิเนียม 2 โครงการ ซึ่งคาดว่าจะทำให้ยอดขายเพิ่มขึ้นในครึ่งปีหลัง โดยจะยังคงมุ่งเน้นโครงการในกรุงเทพและปริมณฑล ส่วนการเปิดโครงการในต่างจังหวัดคาดว่าจะได้เห็นในปี 57 ทั้งแนวราบ และคอนโดมิเนียม
"ต่างจังหวัดคงไปแต่ไม่ใช่ปีนี้หรือปี 56 เพราะต้องระวัง ปรับปรุบบริษัทให้ดีก่อน ยังไม่เห็นเป็นทาร์เก็ตแรกๆที่จะทำแต่มีซื้อที่ดินไว้บ้างแล้ว"นายชัยรัตน์ กล่าว
นายชัยรัตน์ บอกด้วยว่า PRIN อยู่ระหว่างวางแผนออกหุ้นกู้วงเงินไม่ต่ำกว่า 400 ล้านบาท ในช่วงปลายปีนี้ หรือในต้นปี 56 เพื่อนำมาคืนหุ้นกู้ที่จะครบกำหนด(รีไฟแนนซ์) รวมถึงใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนในโครงการใหม่ โดยบริษัทมีวงเงินออกหุ้นกู้ ไม่เกิน 1,000 ล้านบาท ตามมติผู้ถือหุ้น ที่อนุมัติเมื่อเดือน เม.ย.55 ที่ผ่านมา
ในปีนี้บริษัทตั้งงบลงทุน 2,500 ล้านบาท แบ่งเป็นซื้อที่ดิน 1,000 ล้านบาท ค่าก่อสร้าง 1,500 ล้านบาท ปัจจุบัน มีที่ดินในมือ(แลนด์แบงก์)กว่า 10 แปลงส่วนใหญ่เป็นที่ดินใน กทม.แต่ต่างจังหวัดก็มีบ้าง ซึ่งบริษัทมีที่ดินเปล่าที่พัทยา จ.ชลบุรี ขณะนี้มีการเจรจาตกลงราคากันแล้วมูลค่าราว 400 ล้านบาทรอแค่เซ็นสัญญา
นายชัยรัตน์ กล่าวว่า บริษัทตั้งงบลงทุนปี 56 ราว 2,500 ล้านบาท โดยบริษัทจะนำเสนอที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทราวเดือน ต.ค.นี้ คาดว่ามูลค่าเปิดโครงการใหม่ในปีหน้าจะสูงกว่า 4,000 ล้านบาท