น.ส.นวลพรรณ น้อยรัชชุกร นักวิเคราะห์วิเคราะห์หลักทรัพย์ บล.เอเซีย พลัส กล่าวว่า ราคาหุ้น บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา(CPN) ที่ขยับขึ้นตัวขึ้นมา ส่วนหนึ่งอาจรับ Sentiment เชิงบวกจากที่เข้าสู่ High Season แต่หากมองในแง่ของปัจจัยพื้นฐานก็ยังมีการเติบโตที่ดีอย่างต่อเนื่อง โดยปีนี้(2555)ได้มีการเปิดศูนย์การค้าใหม่ 2 แห่ง ที่สุราษฎร์ธานี และที่กำลังจะเปิดในปลายเดือนนี้เป็นที่ลำปาง ส่วนปีหน้า(2556)ก็จะเปิดอีก 3 โครงการ ที่หาดใหญ่, อุบลราชธานี และที่เชียงใหม่แห่งที่ 2
นอกจากนี้ข่าวล่าสุดออกมาว่าจะเปิดเพิ่มอีกที่สมุย, ระยอง, บางใหญ่ และที่พุทธมณฑล ซึ่งเห็นว่าจะเปิดในปี 2556-2557 การเปิดศูนย์การค้าเป็นการช่วยต่อยอดในเรื่องการสร้างรายได้ให้กับ CPN
สำหรับผลประกอบการงวดไตรมาส 4/55 คาดว่า CPN จะมีกำไรไม่ต่ำกว่าระดับพันล้านบาท กรณีไม่มีรายการพิเศษเข้ามา แม้ว่า CPN จะมีการเปิดศูนย์การค้าใหม่ 2 แห่งในปีนี้ แต่ปกติก็จะมีค่าเสื่อม และค่าใช้จ่ายในการส่งเสริมการขาย อย่างไรก็ดียอดขายของ CPN ก็ยังเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง
ทั้งนี้ปีนี้(2555)ได้คาดการณ์กำไรสุทธิไว้ที่เกือบ 6,200 ล้านบาท(รวมกำไรพิเศษ)เพิ่มขึ้นจากปีที่แล้ว(2554)ที่มีกำไร 2,000 ล้านบาท เนื่องจากปีที่แล้วมีการปิดซ่อมบำรุงห้างเซ็นทรัล ลาดพร้าว ระยะเวลา 6 เดือน และปีนี้ก็กลับมารับรายได้เต็มปีจากสาขาลาดพร้าว และยังได้รายได้จากห้าง ZEN ที่กลับมาเปิด อีกทั้งห้างที่เชียงราย, พิษณุโลก, พระราม 9 ซึ่งได้มีการเปิดในปี 2554 ปีนี้ก็รับรายได้เต็มปี รวมถึงมีการปรับขึ้นค่าเช่าศูนย์การค้าอีกด้วย อย่างการขึ้นค่าเช่าของเซ็นทรัลเวิล์ด เป็นต้น