นายชาติชาย พยุหนาวีชัย รองกรรมการผู้จัดการ KBANK กล่าวว่า ในไตรมาส 2/56 คาดว่าสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารจะขยายตัวได้ดีกว่าไตรมาส 1/56 ที่ปล่อยสินเชื่อได้ราว 1 หมื่นล้านบาท หรือเติบโต 10% เนื่องจากโดยปกติช่วงไตรมาสแรกจะเป็นช่วงโลว์ซีซั่นของภาคอสังหาริมทรัพย์ เพราะมีการเร่งโอนโครงการค่อนข้างมากในช่วงปลายปีเพื่อปิดยอดบัญชี
อย่างไรก็ตาม สินเชื่อบ้านครึ่งปีหลังโดยปกติจะดีกว่าครึ่งปีแรก ขณะที่คงเป้าทั้งปี 56 จะเติบโตได้ 8-10%
นายชาติชาย กล่าวว่า ไม่ได้มความกังวลภาวะฟองสบู่ภาคอสังหาริมทรัพย์ เพราะธนาคารมีความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อทั้งผู้ประกอบการภาคอสังหาริมทรัพย์และผูที่ซื้อที่อยู่อาศัย โดยบริษัทจดทะเบียนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์มีสัดส่วนหนี้สินต่อทุน(D/E)ต่ำที่ 1 เท่า จากช่วงวิกฤติเศรษฐกิจอยู่ที่ 5 เท่า ขณะที่ยังมีความสามารถในการชำระหนี้
แต่สำหรับบริษัทที่อยู่นอกตลาดหลักทรัพย์ฯ ธนาคารอาจจะต้องเข้มงวดในการปล่ออยสินเชื่อมากกว่า จะมีการให้สินเชื่อน้อยกว่าทั้งสินเชื่อเพื่อซื้อที่ดินและการพัฒนาโครงการ โดยที่ลูกค้าใหม่ที่ไม่เคยดำเนินธุรกิจมาก่อนก็จะไม่ปล่อยสินเชื่อให้ ขณะที่สัดส่วนหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้(NPL) ภาคอสังหาริมทรัพย์ อยู่ที่ 0.4%