บล.เมย์แบงก์ กิมเอ็ง(ประเทศไทย)ระบุในบทวิเคราะห์ฯแนะ"ซื้อ"หุ้น บมจ.เอพี (ไทยแลนด์)หรือ AP ให้ราคาเหมาะสม 9 บาท ประเมินว่าหุ้น AP น่าสนใจ เนื่องจากเป็น Laggard Play ในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ โดย YTD ปรับตัวลงถึง -31.7% ขณะที่ LH +9.7, LPN +16.2%, QH +54.2% และ PS -6.2% และสวนทาง SET - SET Property ที่เพิ่มขึ้น 3.4% และ 8.8% ตามลำดับ
ขณะที่ทิศทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่คาดว่าจะชะลอตัวลงใน 2H56 ไม่ได้เป็นปัจจัยลบใหม่กับหุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์แล้ว และเราคาดว่าอุปสงค์ที่แท้จริงของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยยังมีทิศทางขยายตัวที่ดี โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการแนวราบ
พร้อมประมาณการรายได้มี Downside ที่จำกัด เนื่องจากมี Secured Backlog รองรับถึง 88% ของประมาณการรายได้ปี 2556 และคาดว่ากำไรสุทธิ 3Q56 - 4Q56 จะดีขึ้น qoq ต่อเนื่อง และ 4Q56 จะเป็นไตรมาสที่มีกำไรสูงสุดของปี เป็น Momentum เชิงบวกกับราคาหุ้น
ส่วนราคาหุ้นมี Valuation ที่ถูกมาก โดยซื้อขาย PER 2556 เพียง 6.4 เท่า และให้ผลตอบแทนจากเงินปันผลสูงถึง 6% (จ่ายปีละ 1 ครั้ง)