บทวิเคราะห์หลักทรัพย์ บล.เมย์แบงก์ กิมเอ็ง ระบุว่า หลังการเข้าพบนายอนันต์ กาญจนพาสน์ ผู้บริหาร บมจ.บางกอกแลนด์(BLAND)เป็นครั้งที่ 2 ในรอบ 4 เดือน คงมุมมองที่เป็นบวก และคาดว่าจะเห็นความสำเร็จของการจัดตั้ง REIT ในช่วง 1 เดือนข้างหน้า ซึ่งจะส่งผลให้ BLAND มีเงินทุนหมุนเวียนก้อนใหญ่และสร้างกำไรพิเศษกว่า 3 พันล้าน
เงินทุนใหม่ที่เข้ามาบริษัทจะนำไปต่อยอดเพิ่มมูลค่าที่ดินในมือพัฒนาเป็นโครงการเพื่อขายซึ่งเราชอบมากกว่าเนื่องจากให้ผลกำไรได้ดีในระยะสั้น เราคงคำแนะนำซื้อ และเห็นว่า BLAND เป็นหุ้น Defensive ที่มีปัจจัยบวกทั้งระยะสั้นและยาวราคาเป้าหมาย 2.80 บาท/หุ้น
ทั้งนี้ คาดว่า BLAND จะออกกองทรัสต์หรือ Real Estate Investment Trust (REIT)ในเดือน ต.ค.-พ.ย.นี้มูลค่าประมาณ 19,500 ล้านบาท และ BLAND จะกลับเข้าไปถือ 50% ของหน่วยทั้งหมด นอกจากจะได้เงินปันผลต่อปีประมาณ 6% จากกองทุนแล้ว บริษัทยังได้รับเงินทุนหมุนเวียนเข้ามากว่า 8,000 ล้านบาทและมีกำไรพิเศษสุทธิประมาณ 3,000 ล้านบาท