สำหรับรายได้ในปีหน้าจากมาจากโครงการคอนโดมิเนียมในสัดส่วนราว 60% หรือกว่า 2,000 ล้านบาท ที่เหลือมาจากโครงการแนวราบ ซึ่งขณะนี้มียอดขายรอโอน(Backlog)มูลค่า 3,400 ล้านบาท ทยอยรับรู้รายได้ในปี 57-58 ขณะที่บริษัทตั้งงบลงทุนราว 2000 ล้านบาท แบ่งเป็นสวนน้ำพัทยา 800 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมในพื้นที่เดียวกัน โครงการดังกล่าวมีมูลค่าโครงการรวมมกว่า 6,000 ล้านบาท เริ่มก่อสร้างในปี 57 โดยมีพื้นที่รวม 162 ไร่ แบ่งเป็นสวนน้ำ 132 ไร่ และคอนโดมิเนียม 30 ไร่
"ปี 57 คาดรายได้ 3-4 พันล้านบาท 60% เป็นคอนโดฯ เช่น PARC EXO ยังโอนต่อเนื่องไตรมาส 1-2 พอไตรมาส 3 จะมี Up Ekamai สร้างเสร็จแล้วมี backlog 500 ล้านบาทน่าจะโอนได้หมด และไตรมาส 4 ก็จะมีคอนโดที่จะสร้างเสร็จเพิ่มก็จะโอนได้อีก ซึ่งจากนี้ไปก็จะมีแนวสูงโอนอยู่เรื่อยๆ และแนวราบพร้อมที่ดินต่างจังหวัด (เขาใหญ่) ถ้าโครงการเสร็จก็โอนต่อเนื่อง"นายวิษณุ กล่าว
ส่วนผลประกอบการในปี 56 บริษัทคาดรับรู้รายได้จากการขายมูลค่ารวมประมาณ 1,545 ล้านบาท เติบโต 184.53% เมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมาที่มีรายได้จากการขาย 543 ล้านบาท แต่ก็ถือว่าพลาดเป้าหมายที่ช่วงต้นปีเคยคาดว่าจะทำรายได้ถึง 2 พันล้านบาท เนื่องจากหลายโครงการโอนล่าช้า เพราะปัญหาแรงงานและการก่อสร้าง ทำให้ 9 เดือนมีรายได้เพียง 255 ล้านบาท แต่มั่นใจไตรมาส 4/56 จะโอนได้กว่า 1,000 กว่าล้านบาท
ขณะที่บริษัทมั่นใจว่าผลประกอบการปีนี้จะพลิกเป็นมีกำไรสุทธิ หลังจากไตรมาส 3/56 และงวด 9 เดือนแรกของปีนี้ขาดทุนราว 23 ล้านบาท เนื่องจากไตรมาส 4/56 จะมียอดโอนโครงการเข้ามากว่า 1,000 ล้านบาทจากโครงการคอนโดมิเนียม PARC EXO เกษตรนวมินทร์ที่ล่าช้ามาในช่วงก่อนหน้านี้ แต่มั่นใจไตรมาสนี้จะโอนได้
"ตอนนี้ยังเป็นกำไรสะสม มีไตรมาส 3 ไตรมาสเดียวที่ขาดทุน แต่ไตรมาส 4 จะไม่เห็นผลขาดทุนแล้ว เพราะยอดโอน PARC EXO จะมาโผล่ในไตรมาส 4 และภาพรวมทั้งปีก็จะเป็นกำไร"นายวิษณุ กล่าว
ปัจจุบัน อัตรากำไรขั้นต้นที่ 28-30% ใกล้เคียงภาพรวมอุตสาหกรรม
นายวิษณุ กล่าอีกว่า แหล่งเงินที่จะใช้ลงทุนในปีหน้าจะมาจากโครงการที่รอโอนไตรมาส 1-2/57 ราว 1,000 ล้านบาท และบริษัทเตรียมยื่นขออนุญาตต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์(ก.ล.ต.)ภายในเดือน ธ.ค.นี้เพื่อจัดตั้งกองทุนอสังหาริมทรัพย์ มูลค่า 1,000 ล้านบาท และคาดว่าจะเสนอขายหน่วยลงทุนได้ในไตรมาส 1/57 โดยจะขายสินทรัพย์ที่เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ 1 โครงการ และคอนโดมิเนียม PARC EXO 2 โครงการเข้ากองทุนฯ
นอกจากนี้ บริษัทยังอยู่ระหว่างขั้นตอนการออกหุ้นกู้แปลงสภาพราว 700 ล้านบาท และออกหุ้นเพิ่มทุนเพื่อเสนอขายบุคคลในวงจำกัด(PP)อีก 400 ล้านหุ้น โดยระยะเวลาดำเนินการขึ้นกับความจำเป็นในการใช้เงินลงทุน อย่างไรก็ตาม บริษัทยังมีวงเงินกู้สถาบันการเงินอีกราว 1,600 ล้านบาท เบื้องต้นปี 57 กระแสเงินสดไม่ติดขัดและน่าจะเพียงพอกับโครงการทั้งหมด