SENA ตั้งเป้าปี 57 รายได้โต 20% จาก 1.8 พันลบ.ปีนี้ มี backlog 2.2 พันลบ.

ข่าวหุ้น-การเงิน Wednesday November 27, 2013 16:28 —สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (IQ)

นางสาวอธิกา บุญรอดชู ผู้จัดการฝ่ายจัดสรรเงินและการลงทุนและผู้จัดการฝ่ายนักลงทุนสัมพันธ์ บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ (SENA)กล่าวว่า ในปี 57 บริษัทตั้งเป้ารายได้เติบโต 20% และจะรักษาระดับอัตรากำไรสุทธิไว้ที่ 20% โดยบริษัทมีแผนจะเปิดโครงการคอนโดมิเนียมอีก 2 โครงการ ซึ่ง 1 ในนั้นเป็นโครงการคอนโดมิเนียมย่านบางแค มูลค่าโครงการประมาณ 500-600 ล้านบาท ส่วนอีก 1 โครงการยังไม่สามารถให้รายละเอียดได้

สำหรับผลประกอบการในปีนี้มั่นใจว่าจะทำรายได้ที่ 1,800 ล้านบาท หลังจากปรับลดเป้าหมายลงมาก่อนหน้านี้ โดยในช่วงไตรมาส 4/56 จะรับรู้รายได้อีกจำนวน 600 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียม The Niche วังหิน จำนวน 450 ล้านบาท และโครงการคอนโดมิเนียม The Kith ติวานนท์ อีก 150 ล้านบาท จากสิ้นไตรมาส 3/56 มียอดรับรู้รายได้ราว 1,900 ล้านบาท

ทั้งนี้ สิ้นปี 56 บริษัทคาดว่าจะมีงานในมือ(backlog)ทั้งสิ้นราว 2,200 ล้านบาท

ขณะที่กำไรในปีนี้อาจจะลดลงกว่าปีก่อนที่อยู่ที่ 294 ล้านบาท เนื่องจากบริษัทมีต้นทุนเพิ่มขึ้น ซึ่งเป็นผลจากการเปิดตัวโครงการเสนาเฟสท์ เฟส 2 และโครงการคอนโดมิเนียมอีก 7 โครงการ ทำให้ค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น

ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ปีนี้มองว่าในครึ่งปีแรกส่วนใหญ่จะเป็นการเปิดตัวโครงการคอนโดที่มีขนาดใหญ่ 7-7.5 หมื่นยูนิต ในครึ่งปีหลังจะเห็นว่ามีผู้ประกอบการรายใหญ่ลงมาเล่นระดับล่างมากขึ้น ส่งผลให้ราคาขายคอนโดมิเนียมปรับตัวลดลงเหลือเฉลี่ย 2.7 ล้านบาท/ยูนิต จากปีก่อนอยู่ที่ 2.9 ล้านบาท/ยูนิต

ส่วนในปี 57 มองว่าจะเห็นชัดเจนมากขึ้นของผู้ประกอบการรายใหญ่ลงมาเล่นระดับล่าง แต่บริษัทยังไม่กังวลในเรื่องของโอเวอร์ซัพพลายมากนัก และคาดว่าจะมีการเปิดตัวโครงการลดลง เนื่องจากในปีนี้มีการเปิดโครงการไปแล้วจำนวนมาก ประกอบกับค่าที่ดินมีอัตราที่สูงขึ้นด้วย


เว็บไซต์นี้มีการใช้งานคุกกี้ ศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และ ข้อตกลงการใช้บริการ รับทราบ