บล.เมย์แบงก์ กิมเอ็ง(ประเทศไทย)ระบุในบทวิเคราะห์ฯแนะ"ซื้อเก็งกำไร"หุ้น บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา(CPN)ราคาเหมาะสม 57.00 บาท คาดว่าราคาหุ้น CPN จะปรับตัว Outperform ตลาดได้ในวันนี้ เนื่องจากได้รับประโยชน์โดยตรงจากการยุบรวมเวที 4 แห่งของกลุ่ม กปปส. ไปยังสวนลุมพินี จึงส่งผลให้ศูนย์การค้าบริเวณแยกราชประสงค์กลับสู่ภาวะปกติ
แนวโน้มผลประกอบการ 1Q57 อยู่ในเกณฑ์ดี โดยคาดว่ากำไรจะเติบโต yoy แม้จะได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์ชุมนุมบ้างในช่วง 2 เดือนแรกของไตรมาส แต่การรับรู้รายได้จากศูนย์การค้าใหม่อีก 2 แห่งที่เปิดใน 4Q56 คือ เชียงใหม่ และหาดใหญ่ จะส่งผลบวกให้ฐานรายได้เพิ่มสูงขึ้น yoy เมื่อเทียบกับ 1Q56
นอกจากนี้ ได้คงแผนการเปิดศูนย์การค้าแห่งใหม่อีก 3 แห่งในปีนี้ ได้แก่ สมุย, ศาลายา และระยอง และคาดว่าจะเป็นปัจจัยผลักดันให้กำไรปกติปี 2557 ขยายตัว +18.8% yoy เป็น 7,119 ล้านบาท
อีกทั้ง มี Catalyst รออยู่ คือการขายโครงการเซ็นทรัลเชียงใหม่แอร์พอร์ตเข้ากองทุน CPNRF และคาดว่าจะมีกำไรพิเศษจากการขายสินทรัพย์เข้ากองทุนสูงถึง 4,000 – 5,000 ล้านบาท และเป็น Upside Risk ที่ยังไม่รวมในประมาณการปี 2557
ล่าสุดเมื่อ 28 ก.พ.57 หุ้น CPN ปิดที่ 41.25 บาท เพิ่มขึ้น 0.50 บาท(+1.23%)