น.ส.อาภาภรณ์ แสวงพรรค ผู้อำนวยการอาวุโส ฝ่ายวิจัยหลักทรัพย์ บล.ดีบีเอส วิคเคอร์ส กล่าวว่า ราคาหุ้น บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค(PF)ปรับตัวขึ้นในเช้านี้ ด้วยวอลุ่มเทรดที่เข้ามาอย่างคึกคัก คาดว่าจะเป็นการเข้ามาเล่นเก็งกำไรของนักลงทุนในประเด็นการจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์(REIT)มูลค่า 500 ล้านบาท จากการนำโครงการหอพักนักศึกษายูนิลอฟท์ เชียงใหม่ เข้าไปในกอง และคาดว่าจะจัดตั้งในเดือนสิงหาคมนี้
นอกจากนี้ กำไรปีนี้ของ PF คาดว่าจะกระเตื้องขึ้นได้ โดยคาดว่าจะมีกำไรปกติ 156 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีที่แล้วที่มีกำไรแค่ 83 ล้านบาท และหากปีนี้สามารถจัดตั้ง REIT ได้ก็จะทำให้มีกำไรเพิ่มขึ้น หากคิดกำไรจากการจัดตั้ง REIT 20% ของมูลค่ากองทุนที่ 500 ล้านบาทก็จะได้กำไรประมาณ 100 ล้านบาท จะทำให้ปีนี้ PF มีกำไรเพิ่มขึ้นเป็น 256 ล้านบาท แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นคงจะต้องรอดูว่า PF จะจัดตั้งกอง REIT ได้หรือไม่
ทั้งนี้ ราคาหุ้น PF ในขณะนี้ได้ขึ้นมาชนราคาเป้าหมายที่ 0.91 บาท/หุ้น แล้ว ซึ่งหากสามารถจัดตั้งกอง REIT ได้ก็จะทำให้ราคาเป้าหมายมีโอกาสที่จะปรับขึ้นไปเหนือระดับ 1 บาท/หุ้นขึ้นไป