บล.โกลเบล็ก ระบุในบทวิเคราะห์ฯแนะ"ซื้อ"หุ้น บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา(CPN) ให้ราคาเป้าหมาย 65 บาท เนื่องรายได้มีศักยภาพเติบโตต่อ เนื่องจากแผนการเปิดศูนย์การค้าใหม่ปีละ 2-3 แห่ง ปีนี้เพิ่งเปิดสาขา สมุย 29 มี.ค.หรือเมื่อวันเสาร์ที่ผ่านและยังเหลือสาขาศาลายาอีก 1 สาขาที่จะเปิดใหม่ราวเดือนส.ค.57 ส่วนปีหน้าจะเปิดสาขาระยองและเวสท์เกตราว 2Q58
ทั้งนี้ ผู้บริหารคาดพื้นที่เช่ารวมจะเพิ่มขึ้นเป็น 1.6 ล้านตารางเมตร ในปี 59 จากปัจจุบัน 1.1 ล้านตารางเมตร มีแผนการลดสัญญาเช่าพื้นที่ระยะยาว เพิ่มสัญญาเช่าระยะสั้นทำให้อัตราค่าเช่ารวมปรับเพิ่มขึ้นขึ้น
ฝ่ายวิจัยคาดกำไรปกติปี 57 ราว 7.4 พันล้านบาทเติบโต 18% จากปี 56 ซึ่งยังมี upside ได้อีกจากการขายเซ็นทรัลพลาซ่า เชียงใหม่ แอร์พอร์ตเข้ากองทุนรวม CPNRF มูลค่าไม่เกิน 1.26 หมื่นล้านบาท ซึ่งน่าจะดำเนินการเสร็จสิ้นภายใน 2Q57 (จองซื้อ CPNRF 1-4 เม.ย.)และมีการบันทึกรายการพิเศษที่เป็นกำไรจากการขายสินทรัพย์ดังกล่าว