ปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอน(backlog) อยู่ราว 37,000-38,000 ล้านบาท กำหนดรับรู้รายได้จากการโอนในปีนี้ 18,000 ล้านบาท ที่เหลือทยอยโอนในอีก 2 ปีข้างหน้า (ปี 58-59) ซึ่งในปีนี้บริษัทยังคงเป้ายอดรับรู้รายได้ที่ 40,000 กว่าล้านบาท ทรงตัวใกล้เคียงกับปีก่อน เพราะสถานการณ์การเมืองยืดเยื้อกระทบยอดขายอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งบริษัทก็พยายามรักษาระดับของรายได้และยอดขายให้ใกล้เคียงกับปีที่แล้ว แต่เชื่อว่าในครึ่งปีหลังความเชื่อมั่นของลูกค้าน่าจะกลับมาได้บ้าง โดยปีนี้คงเป้าการเปิดโครงการใหม่ 30-50 โครงการ มูลค่ารวม 40,000-50,000 ล้านบาท ส่วนใหญ่เป็นบ้านเดี่ยวและทาวเฮ้าส์ ขณะที่เป็นคอนโดมิเนียมประมาณ 8-10 โครงการ
บริษัทได้เลื่อนไปเปิดในช่วงครึ่งปีหลังทั้งหมด หลังจากที่ไตรมาส 1/57 เปิดโครงการบ้านเดี่ยวและทาวเฮ้าส์ไปแล้ว 17-18 โครงการ สาเหตุที่เลื่อนเปิดคอนโดฯ เพราะมูลค่าตลาดรวมของคอนโดฯในช่วงที่ผ่านมาลดลงไปถึง 37% และการเปิดโครงการใหม่ของตลาดรวมลดลง 47% จากไตรมาส 4/56 ทำให้มองว่าลูกค้ายัง Wait & See ชะลอการตัดสินใจ เชื่อว่าความพร้อมจะกลับมาตามความเชื่อมั่นในครึ่งปีหลัง
"Backlog ที่มีอยู่และจะโอนในปีนี้ เป็นการขายของ 2-3 ปีที่ผ่านมา ลูกค้าคงจะไม่ทิ้ง และราคาคอนโดฯใหม่เมื่อเทียบกับคอนโดใหม่ได้ดีดตัวขึ้นไป 20-30% เชื่อว่าที่ซื้อไว้แล้วต้องโอน ส่วนโครงการที่ขายไปแล้วน้ำท่วม ที่จะรอโอนในปีนี้และปีถัดไป ก็คงจะต้องมอเตอร์ลูกค้าอย่างใกล้ชิด ทั้งนี้ยอมรับว่าตลาดคอนโดมิเนียมในไตรมาส 1/57 ของผู้ประกอบการรายใหญ่ Top 5 มีทุกโครงการ แต่มียอดขายต่ำกว่ายอด visit เนื่องจากยังรอความเชื่อมั่นของเศรษฐกิจและสถานการณ์บ้านเมือง แต่เมื่อไรก็ตามที่ความเชืรอมี่นกลับมาผู้ประกอบการรายใหญ่ได้เตรียมพร้อมหมดแล้ว มันก็จะกลับมาเร็ว"นายประเสรอิฐ กล่าว
ด้านนายอิสระ บุญยัง ที่ปรึกษาสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า หลังการเมืองคลี่คลายจะเป็นปัจจัยบวกต่ออสังหาริมทรัพย์ หลังจากที่ 5 เดือนแรกการเปิดโครงการใหม่ของแนวราบชะลอตัว 19% คอนโดฯลดลง 40% เฉลี่ยการเปิดโครงการใหม่ลดลง 33% ส่วนแนวโน้มไตรมาส 2/57 น่าจะเปิดมากขึ้น ประเมินว่าทั้งปีนี้น่าจะลดลงเหลือแค่ 25-30%
ส่วนยอดโอนกรรมสิทธิ์ลดลง 6% ในไตรมาส 1/57 เป็นการปรับตัวที่ดีผู้ซื้อไม่ได้ทิ้งดาวน์มาก ผู้บริโภคยังเชื่อมั่นเศรษฐกิจไทยได้ในระดับหนึ่ง และส่วนนี้ที่คสช.เข้ามาตั้งทีมเศรษฐกิจ ทำให้มีเม็ดเงินมาสู่ระบบเศรษฐกิจมากขึ้น ทั้งเรื่องการจ่ายเงินคืนชาวนา และเร่งงบประมาณปี 57 ที่ยังค้างอยู่จำนวนมาก และเร่งพิจารณางบฯปี 58 เพื่อที่จะให้การลงทุนของภาครัฐฯเข้าสู่ระบบเศรษฐกิจ ทำให้ความวิตกกังวลลดลง
รวมทั้งการตั้งทีมเศรษฐกิจไม่จำกัดว่าจะเป็นนักการเมือง ทำให้ความเชื่อมั่นกลับมาได้เร็ว และเห็นด้วยกับการพิจาณาเดินหน้าโครงการลงทุน 2 ล้านล้านบาท เพราะเป็นเรื่องที่ดี ทำให้มีการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานสู่ภูมิภาคมากขึ้น จากเดิมกรุงเทพฯเป็นแค่ศูนย์กลางเดียวของประเทศ และจะส่งผลดีต่ออสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคตามไปด้วย