บล.ทิสโก้ ระบุในบทวิเคราะห์ฯแนะนำหุ้นเด่นวันนี้เป็นหุ้น บมจ.บางกอกแลนด์(BLAND)อยู่ระหว่างการจัดตั้ง REIT มูลค่าไม่เกิน 2 หมื่นลบ. ซึ่งคาดว่าการขายสินทรัพย์ต่าง ๆ ในอิมแพ็คฯ จะทำให้ BLAND ได้กำไรราว 2.8-3 พันลบ.
นอกจากนี้ การประชุมผู้ถือหุ้น 30 ก.ค. 57 หากเห็นชอบแผนซื้อหุ้นคืน 10% จะช่วยรักษาราคาหุ้นทรงตัวในระดับสูง มีมูลค่าแฝงจากที่ดินหลายแห่งที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นมาก เช่น กรุงเทพกรีฑา และแจ้งวัฒนะ มูลค่าเหมาะสม 2.38 บ.(CONSENSUS)
ด้านบล.เอเชีย พลัส ระบุว่า BLAND มีปัจจัยบวกจากการตั้งกองทรัสต์, การซื้อหุ้นคืน, การทยอยบันทึกกำไรพิเศษจากหุ้นกู้ที่หมดอายุความ 3.8 พันล้านบาท และแผนการพัฒนาโครงการใหม่ในอนาคต น่าจะสนับสนุนราคาหุ้น BLAND ให้ปรับเพิ่มขึ้นสู่ Book value ที่ปัจจุบันเท่ากับ 2.32 บาทได้
ทั้งนี้ ที่ประชุมคณะกรรมการ BLAND มีมติให้บริษัทลูก อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่น แมเนจเม้นท์ (ถือหุ้น 100%) ขายศูนย์การแสดงและการประชุมอิมแพ็คเมืองทองธานี ให้แก่กองทรัสต์ IMPACT Growth Real Estate Investment Trust มูลค่าไม่เกิน 2 หมื่นล้านบาท และมีมติให้อิมแพ็คฯซื้อหน่วยของทรัสต์ในสัดส่วนไม่เกิน 50% หรือไม่เกิน 1 หมื่นล้านบาท รวมถึงเข้าบริหารกองทรัสต์เมื่อจัดตั้งเสร็จสิ้น โดยคาดว่าจะขายสินทรัพย์ให้แก่กองทรัสต์ภายในปี 2557 โดยกระแสเงินสดที่ BLAND จะได้รับจากการขาย Impact ไม่ต่ำกว่า 1 หมื่นล้านบาท
BLAND มีแผนจะนำไปพัฒนาโครงการอสังหาฯในอนาคต อาทิ Impact เฟส2, โรงแรม, บ้านและคอนโดฯ ฯลฯ รวมถึงมีแผนซื้อหุ้น BLAND ในตลาดคืนด้วย ทั้งนี้ ณ สิ้นงวดปี 2557 (มี.ค.57) BLAND มีสินทรัพย์จำนวนมากทั้งที่ดินรอการพัฒนากว่า 1.8 พันไร่ (ย่านกรุงเทพกรีฑา 1.3 พันไร่, แจ้งวัฒนะ 471 ไร่ และพัฒนาการ 51 ไร่) ซึ่งบริษัทสามารถนำมาพัฒนาโครงการอสังหาฯเพื่อสร้างรายได้ในอนาคต รวมถึงเงินสดในมือกว่า 4.4 พันล้านบาท ซึ่งสูงกว่า Interest Bearing Debt ที่ 3.2 พันล้านบาท ทำให้บริษัทมีโครงสร้างการเงินเป็น Net Cash