น.ส.นวลพรรณ น้อยรัชชุกร ผู้ช่วยผู้อำนวยการฝ่ายวิเคราะห์หลักทรัพย์ บล.เอเชีย พลัส กล่าวว่า ราคาหุ้น บมจ.สยามฟิวเจอร์ ดีเวลอปเมนท์(SF)วันนี้ปรับตัวสูงขึ้น ส่วนหนึ่งอาจเป็นผลจากราคาหุ้นไม่ค่อยขยับขึ้นไปในช่วงที่ผ่านมา และคาดหวังผลประกอบการงวดไตรมาส 4/57 จะออกมาดีกว่างวด Q3/57 จากส่วนแบ่งกำไรการลงทุนในโครงการเมกะบางนา ที่ SF ถือหุ้นอยู่ 49% ยังมีผลการดำเนินงานดีค่อนข้างมาก ขณะที่ operation ยังไม่ได้เปลี่ยนแปลงมาก เพราะไม่ได้มีการเปิดโครงการใหม่
นอกจากนี้ SF น่าจะมีการประเมินมูลค่าสินทรัพย์งวดไตรมาส 4/57 ที่ดีขึ้นจากไตรมาส 3/57 ที่มีการประเมินมูลค่าสินทรัพย์ลดลง โดยขาดทุนจากการประเมินมากถึง 79 ล้านบาท แต่เชื่อว่าไตรมาส 4/57 น่าจะลดลงได้ คาดการณ์กำไรสุทธิ SF ในปี 57 ไว้ที่ 735 ล้านบาทและมีโอกาสที่จะทำได้ดีกว่าที่คาดการณ์ไว้
"อดีตที่ผ่านมาในช่วงที่งบฯปีออกจะมีการประกาศการจ่ายหุ้นปันผลด้วย ซึ่งหากมองจากอดีต 3 ปีย้อนหลังจะมีการจ่ายหุ้นปันผลให้ผู้ถือหุ้น ครั้งนี้ก็มีโอกาสที่ผู้ถือหุ้นจะได้เหมือนกัน"น.ส.นวลพรรณ กล่าว
สำหรับผลการดำเนินงานของ SF ในปี 58 เท่าที่ดูตอนนี้ outlook ยังดีอยู่ จากโครงการเมกะบางนาปีนี้จะครบอายุการเช่าพื้นที่ 3 ปีในช่วงเดือนพ.ค.58 บริษัทฯจึงมีสิทธิขึ้นค่าเช่าได้ คาดว่าจะปรับขึ้นประมาณ 6-7% และขณะนี้ผู้เช่าก็ได้ทำการต่อสัญญาเช่าไปแล้ว 60% คาดว่าผู้เช่าเกือบ 100% จะต่อสัญญาเช่า พร้อมคาดกำไรปี 58 ไว้ที่ 793 ล้านบาท มีโอกาสปรับประมาณการขึ้น โดยต้องรอดูผลประกอบการปี 57 ก่อน