นายแพทย์สมยศ อนันตประยูร ประธานกรรมการ และ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น(WHA)เปิดเผยกับ"อินโฟเควสท์"ว่า ไม่ทราบสาเหตุที่ราคาหุ้น HEMRAJ วันนี้ปรับตัวขึ้นสูง แต่มองว่าน่าจะเป็นไปตามกลไกตลาดฯ สำหรับการเข้าซื้อหุ้น HEMRAJ ของทาง WHA ขณะนี้ยังไม่สามารถสรุปยอดที่แน่นอนได้ โดยจะประกาศได้ภายในเวลาที่กำหนดวันที่ 20 เม.ย.นี้
"หากฟรีโฟลทของ HEMRAJ อยู่ในระดับต่ำกว่า 15% ทางตลาดหลักทรัพย์ฯ ก็สามารถที่จะให้ delist ออกไปได้ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็อยู่ที่เราเหมือนกัน เราจะต้องพิจารณาข้อดี-ข้อเสียก่อน ซึ่งเราจะคำนึงถึงผู้ถือหุ้นของทั้งสองฝ่ายให้ได้ประโยชน์ทั้งคู่ เชื่อว่าทางออกมันมี ทางเราก็จะให้ CFO เป็นคนจัดการมองภาพเกี่ยวกับทางออก 1, 2, 3, 4 ว่าไป...แล้วเราก็ค่อยมาตัดสินใจเลือกอีกที ต้อง Happy ด้วยกันทั้งสองฝ่าย"นายแพทย์สมยศ กล่าว
สำหรับการขายสินทรัพย์ของ HEMRAJ เป็นการดำเนินการตาม model เดิมที่กำหนดไว้ ซึ่งจะมีการขายสินทรัพย์เข้ากองทุนทุกปี ทำให้มีการหมุนเวียนเงิน และเป็นผลดีต่อผู้ถือหุ้นด้วย รวมทั้งจะมีการขายสินทรัพย์ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ออกไปเมื่อมาใช้หนี้ให้กับบริษัทฯ เนื่องจากบริษัทฯมีหนี้สูง
ด้าน บล.ธนชาต ระบุในบทวิเคราะห์ฯฯได้ปรับลดคำแนะนำหุ้น HEMRAJ เป็น "ขาย" โดยมองว่าธุรกิจขายที่ดินนิคมฯของไทยอยู่ไม่ได้อยู่ในช่วงขาขึ้นเหมือนในอดีตแล้ว และลดสมมติฐานยอดขายที่ดินนิคมฯลง 20% เป็น 1,200 ไร่ต่อปี ทำให้ประมาณการกำไรลดลง 29% ในปี 2015-17 ราคาเป้าหมาย 12 เดือนด้วยวิธี SOTP ลดลงเป็น 3.8 บาท/หุ้น (จาก 4.5 บาท)
อีกทั้ง WHA ได้ซื้อหุ้น HEMRAJ แล้วกว่า 90% จึงเชื่อว่า WHA จะบริหารและเพิ่มมูลค่า HEMRAJ อย่างสูงสุดเพื่อผลโประโยชน์ของผู้ถือหุ้นใหญ่อย่าง WHA ซึ่งทำให้เกิดความเสี่ยงต่อผู้ถือหุ้นส่วนน้อยของ HEMRAJ นอกจากนี้ ด้วยหุ้นฟรีโฟลทต่ำกว่า 10% ทำให้มีความเสี่ยงหุ้น HEMRAJ จะถูกถอนออกจาก SET
รวมถึงมองว่ามูลค่า HEMRAJ แพง ที่ PE 17.7 เท่า ในปี 2015F เทียบกับกำไรปกติ ต่อหุ้นลดลง 17% ในปี 2015F และลดลงเฉลี่ย -2% ใน 2015-17F