บล.เมย์แบงก์ กิมเอ็ง(ประเทศไทย)ระบุในบทวิเคราะห์ฯแนะ"ซื้อเก็งกำไร"หุ้น บมจ.แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์(GOLD)ราคาเหมาะสม 11.40 บาทด้วย sentiment ในตลาดที่เริ่มเก็งกำไรต่อการประชุม กนง. ในวันที่ 29 เม.ย.นี้ อาจพิจารณาลดอัตราดอกเบี้ยอาร์/พี 1 วันลงเหลือ 1.50% จากปัจจุบันที่ 1.75% เพื่อกดดันค่าเงินบาทให้อ่อนค่าเทียบกับดอลลาร์สหรัฐฯ อาจกลายเป็นปัจจัยบวกเชิงจิตวิทยาต่อกลุ่มอสังหาฯ ในช่วงสั้นๆ
นับตั้งแต่ต้นปีถึงวันที่ 22 เม.ย. SET INDEX ขยับขึ้น 3.63% ส่วนกลุ่มอสังหาฯ เพิ่มขึ้นต่ำกว่า SET INDEX เล็กน้อยที่ 3.04% โดยที่ GOLD -2.05% เทียบกับ PS +3.48%, QH +7.65%, LH +12.71%
การควบรวมกับ KLAND จะส่งผลบวกต่อ GOLD ในปีนี้อย่างโดดเด่น ตั้งเป้า Presale ปีนี้ 8.0 พันล้านบาท เติบโต 275% yoy ใน 1Q58 คาดว่าจะทำได้ราว 1.5 พันล้านบาท +/- แนวโน้มผลการดำเนินงานของ GOLD จะเติบโต qoq/ yoy จากการเริ่มทยอยรับรู้รายได้ และผลการดำเนินงานของ KLAND เต็มไตรมาสตั้งแต่ 1Q58 เป็นต้นไป และภาพรวมปีนี้ประเมินกำไรสุทธิไว้ที่ 482 ล้านบาท เติบโต 58% yoy และขยับเป็น 692 ล้านบาทในปี 2559 เติบโต 44% yoy
ปัจจัยบวกในระยะถัดไปคือ การออกกองทุน REIT ใน 2H58 สินทรัพย์ที่จะนำไปจัดตั้งกองทุนคือ อาคารสำนักงาน Sathorn Square คาดว่าจะทำให้ GOLD มีกำไรพิเศษ ราว 1.4 พันล้านบาท และสร้างสภาพคล่องทางการเงินให้แก่ GOLD ในการต่อยอดธุรกิจ
ด้านราคาหุ้น ณ ปัจจุบัน ซื้อขายที่ P/BV58 เท่ากับ 1.45x เทียบกับค่าเฉลี่ยของกลุ่มที่ 2.45x และจะลดลงเหลือ 1.34x ในปี 59 เทียบกับกลุ่มที่ 2.20x